En una de las ubicaciones más distinguidas de Palermo Chico, sobre San Martín de Tours, presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, con cochera fija cubierta y baulera individual. Ubicado en un primer piso, se destaca por su excelente distribución, amplitud y la particularidad de contar con espacios exteriores propios: un amplio balcón corrido al frente, un segundo balcón en la suite y un patio con salida desde la cocina. ÁREA SOCIAL El living comedor, de generosas dimensiones y muy luminoso, ofrece salida directa al balcón corrido, generando una agradable continuidad entre el espacio interior y el exterior. Los pisos de parquet aportan calidez y personalidad a los ambientes. ÁREA PRIVADA Cuenta con tres dormitorios, todos al frente y con excelente luminosidad. Uno de ellos es en suite y dispone de dos placares, vestidor, baño completo con bañera y salida a un balcón propio. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y persianas. La propiedad dispone de dos baños completos y toilette de recepción. COCINA Y SERVICIOS Amplia cocina independiente, equipada con mobiliario de guardado, isla central y espacio desayunador. Cuenta con salida directa a un patio propio, un espacio adicional que aporta ventilación y funcionalidad. Se complementa con lavadero independiente y entrada de servicio. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS 119 m² cubiertos. 19 m² de balcones, distribuidos entre el balcón corrido y el balcón de la suite. Patio de aproximadamente 7 m². Palier semiprivado. Entrada principal y de servicio. Cochera fija cubierta, con acceso por rampa. Baulera individual. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central. Aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de madera y persianas. Seguridad las 24 horas. Encargado con vivienda en el edificio. Piscina y solárium en la terraza. Acceso con rampa para personas con capacidad disminuida. Una propiedad que reúne atributos especialmente valorados en Palermo Chico: ambientes amplios, tres dormitorios al frente, espacios exteriores propios, cochera cubierta, seguridad permanente y amenities para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales y exclusivas de Buenos Aires, con comodidad y espacios difíciles de encontrar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
