VENTA | EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN 1° piso por ESCALERA – PALERMO SOHO Amplitud, luz natural y vista verde en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento de 4 ambientes se destaca por sus espacios amplios, distribución funcional y orientación al contrafrente, con una agradable vista al pulmón de manzana y sus jardines. Características de la propiedad: - Amplio living, cómodo y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. - Ambiente destinado a comedor, escritorio o tercer dormitorio, versátil y adaptable a diferentes necesidades. - Dos dormitorios con placards, con práctico espacio de guardado. - Cocina independiente, con conexión para lavarropas. - Baño completo. - Balcón al contrafrente, con orientación este y vista verde al pulmón de manzana y sus jardines. - Termotanque instalado en el exterior. Palermo Soho: un barrio para disfrutar Una ubicación privilegiada para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con una intensa vida urbana. Palermo Soho se distingue por sus calles arboladas, su arquitectura, sus propuestas gastronómicas y su reconocida oferta comercial y cultural. En los alrededores encontrarás: Gastronomía: restaurantes, bares, cafeterías de especialidad y propuestas culinarias para todos los gustos. Comercios y diseño: boutiques, locales de indumentaria, decoración y diseño independiente. Espacios verdes y recreación: plazas y paseos ideales para caminar, hacer ejercicio y disfrutar al aire libre. Servicios de cercanía: supermercados, farmacias, gimnasios, centros educativos y comercios para la vida cotidiana. Accesos y medios de transporte La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, próxima a importantes arterias como las avenidas Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y acceso al Subte Línea D, con estaciones sobre el corredor de avenida Santa Fe, facilitando los traslados hacia el centro porteño y otros barrios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palermo Soho, en un departamento con ambientes versátiles, balcón con vista verde y una ubicación que permite disfrutar de todo lo que ofrece uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
