Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Borgogno
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y PILETA EN PALERMO – 169 M²
La amplitud de una casa, con la seguridad y comodidad de vivir en un edificio.
En una excelente ubicación de Palermo, sobre Av. Coronel Díaz y a pocos metros de Parque Las Heras, se encuentra este amplio dúplex de 4 ambientes con dependencia, cochera fija cubierta y 169,95 m² totales, ideal para quienes buscan ambientes generosos, privacidad y una distribución funcional.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por la amplitud de sus espacios, luminosidad, excelente circulación y calidad constructiva.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA PRINCIPAL
Amplio y luminoso living comedor, con pisos de madera maciza entablonada y salida a balcón.
Toilette de recepción.
Cómoda cocina con comedor diario, excelente espacio de trabajo, amoblamiento completo y muy buena capacidad de guardado.
Sector de lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño completo, que por sus características también puede adaptarse como escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo.
PLANTA PRIVADA
El área de descanso cuenta con tres dormitorios, todos con baño privado, lo que brinda mayor comodidad, privacidad e independencia a cada integrante de la familia.
El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño en suite, vestidor, amplio placard y salida a balcón.
Los otros dos dormitorios también cuentan con baño privado, excelente ventilación y luminosidad, además de cómodos placares y muy buenos espacios de guardado.
Una distribución especialmente funcional para familias que valoran la privacidad y el confort en el sector íntimo de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
El edificio cuenta además con pileta y solárium, ideales para disfrutar de momentos de descanso y recreación sin salir de casa.
- Dúplex desarrollado en 1° y 2° piso
- Dependencia de servicio con baño completo
- 1 toilette
- 4 Balcones
- Cocina con comedor diario
- Lavadero independiente
- Excelente capacidad de guardado
- Cochera fija y cubierta. Portón eléctrico
- Edificio de muy buena calidad constructiva
-2 ascensores
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. Coronel Díaz al 2500, entre Av. Las Heras y Cabello, en uno de los sectores residenciales más buscados de Palermo.
Una ubicación estratégica que permite disfrutar de la vida de barrio y, al mismo tiempo, tener todos los servicios a pocos pasos.
A metros de Parque Las Heras, próximo a Alto Palermo Shopping, Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. del Libertador, espacios verdes, colegios, comercios, supermercados, cafés, restaurantes y centros de salud.
Excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad mediante numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a las principales avenidas de la zona.
TRANSPORTE
Líneas de colectivo cercanas: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160 y 188.
Una propiedad ideal para quienes necesitan metros, dormitorios, dependencia y cochera, sin resignar una ubicación privilegiada en Palermo.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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