4 AMBIENTES | 114 m² TOTALES | COCHERA | BARRIO NORTE / PALERMO CHICO
Muy luminoso y funcional Semipiso de categoría al contrafrente abierto a pulmón de manzana de la Embajada de Italia, muy silencioso, con excelente distribución, gran privacidad y vistas despejadas. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, sobre Billinghurst entre Av. del Libertador y Av. Las Heras, en la mejor cuadra transversal a Av del Libertador con inmejorable acceso a espacios verdes, comercios, restaurantes y bares, centros de salud, recreación, red de transporte, Museo de Bellas Artes y Museo decorativo.
La propiedad cuenta con acceso por Palier privado y Palier de distribución a un amplio y luminoso Living Comedor con salida directa a un agradable Balcón equipado con moderna estructura de vidrio.
Doble circulación y mucho espacio de guardado.
El sector social se completa con un Toilette de recepción.
La Cocina independiente con cañerías, cerámicos y muebles renovados dispone de Comedor diario integrado, Lavadero separado y Dependencia de servicio con su respectivo Baño.
En la zona privada, la unidad ofrece 3 Dormitorios y 2 Baños completos y renovados (cañerías y cerámicos): el Dormitorio principal es en suite. Los otros 2 Dormitorios comparten un Baño completo. Actualmente, uno de los dormitorios secundarios se usa como Escritorio o Sala de estar (se independiza mediante puertas plegables).
El Edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación general. el Palier de entrada del edificio y las fachadas han sido renovadas por el prestigioso Arq. Roberto Otero. Termotanques centrales de agua y calefacción renovados recientemente. Encargado con vivienda y vigilancia 24hs.
La propiedad incluye amplio espacio guarda coche para todas las unidades y baulera independiente.
Expensas; $818.000 valores aproximados y correspondientes a la liquidación del mes de septiembre 2026. .
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
