DÚPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA, EN VENTA — PALERMOA refaccionar - 9° y 10° piso · Cochera · 2 balcones · APTO CRÉDITO - 108mts2 totales. Av. Córdoba al 6000, Palermo, C.A.B.A. DESCRIPCIÓN Excepcional dúplex de 4 ambientes a refaccionar desarrollado en los pisos 9° y 10°, al frente, con vista abierta y panorámica. El ingreso se produce sobre un amplio living-comedor de desarrollo longitudinal, con ventanal corredizo de salida al balcón que garantiza luz natural durante todo el día. La vista es despejada, sin obstrucciones, y constituye uno de los principales valores de la unidad. Cocina independiente, separada del área social, con lavadero contiguo, ventilación propia, mesada y bajomesadas. Toilette Dormitorio amplio con placard y vista al aire y luz. 2do Toilette Una escalera caracol interna comunica con el nivel superior, donde se distribuyen los dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, con placard empotrado, parquet espinilla, un baño completo y salida a balcón. La terraza-balcón es amplia, con red de protección y capacidad para mesa y espacio verde. La unidad conserva pisos de parquet espinilla en buen estado en toda su superficie y cuenta con equipos de aire acondicionado split instalados. Incluye cochera propia, diferencial determinante en la zona. Apto crédito hipotecario y apto profesional. CARACTERÍSTICAS • Tipología: Dúplex — 9° y 10° piso • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 1 completo + 2 toilette • Superficie cubierta: 85 m² • Superficie descubierta (balcón): 23 m² • Superficie total: 108 m² • Disposición: Frente • Vista: abierta. • Cochera: SÍ — propia • Pisos: parquet espinilla • Cocina: independiente, con lavadero — estado bueno • Exteriores: 2 balcones • Climatización: aire acondicionado split • Antigüedad: 50 años • Estado general: bueno • Expensas: $350.000 • Apto crédito: SÍ • Apto profesional: SÍ UBICACIÓN Sobre Av. Córdoba al 6000, en pleno Palermo, a metros de Av. Dorrego y Niceto Vega. Conectividad inmejorable: Subte Línea B y nodo de transporte de Federico Lacroze a pocas cuadras. Rodeado del polo gastronómico y creativo de Palermo Hollywood, con comercios, supermercados y servicios en la puerta. Recorrido virtual 360° disponible — conocé la propiedad completa desde tu celular. Coordiná tu visita: Visitas sólo con personal de la firma. Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.- Cecilia Acuña Propiedades CPI 8879 · CMCPSI 7198
