L'AVENUE LIBERTADOR – Zaha Hadid Architects
Unidad vista Hipódromo | 3 dormitorios en suite + dependencia | 1 cochera
Opción alquiler con dos cocheras U$S 13.000.-
Vivir en L'Avenue es vivir dentro de una obra de arte. Es el primer y único proyecto residencial de Zaha Hadid Architects en Sudamérica —el estudio de la primera mujer en ganar el Premio Pritzker (2004), célebre por romper con el ángulo recto y proponer una arquitectura fluida, escultórica y orgánica—. Ubicada en la esquina de Avenida del Libertador y Bullrich, en pleno Palermo Chico, la torre de 36 pisos y más de 120 metros de altura se planta frente al Hipódromo de Palermo, el Campo Argentino de Polo y los jardines del Rosedal: el mejor "balcón verde" de Buenos Aires.
Su fachada curva, resuelta en paneles de GRC (hormigón reforzado con fibra de vidrio, estrenado en esta escala en el país), y los balcones de diseño registrado con la firma Hadid, le dan a la torre una silueta reconocible a kilómetros. El hall de acceso, de triple altura, integra una pileta escultórica dentro del propio lobby, anticipando el nivel del edificio. Hoy es, según distintos informes del mercado, el metro cuadrado más caro de la Argentina.
Esta unidad en particular piso 13 está orientada hacia el Hipódromo, con vistas abiertas y permanentes sobre el verde del Rosedal, la pista y el Campo de Polo, y luz natural todo el día a través de ventanales de piso a techo de 3 metros.
La unidad
3 dormitorios en suite
Dependencia de servicio completa (con baño)
Living comedor integrado, vista al Hipódromo
Cocina equipada con terminaciones de primera línea
Vestidor / placares en suite
Pisos y revestimientos en mármol Crema Marfil
Grifería y sanitarios de marca alemana de alta gama
Climatización por sistema VRF
Ventanales de piso a techo (3 m) y balcón de diseño Zaha Hadid
1 cochera cubierta – Opción alquiler con dos cocheras U$S 13.000.-
[Completar: m² totales / cubiertos, piso, ambientes totales, orientación exacta]
Amenities del edificio
Pileta climatizada in-out de diseño escultórico integrada a jardines
Piso de wellness "Santuario": spa, sauna, sala de masajes, peluquería
Gimnasio equipado con vestuarios
Business center
Salón de eventos / chef's table para hasta 150 personas
Espacio de BBQ y sector de juegos infantiles
Solárium en piso 37 (720 m², vistas panorámicas 360°)
Valet parking y lavadero de autos las 24 horas
5 subsuelos de cocheras con seguridad
Ubicación
Frente al Hipódromo de Palermo y al Campo Argentino de Polo, a metros del Rosedal, en el corazón de Palermo Chico. Cerca de Paseo Gigena, restaurantes de nivel, embajadas y del circuito de Las Cañitas y Palermo.
Una oportunidad única de vivir en la única torre de Zaha Hadid en Sudamérica, con vistas irrepetibles al Hipódromo de Palermo.
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CONDICIONES
Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el IPC.
Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler).
Garantía de familiar directo de CABA o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado".
Demostración de ingresos de los últimos seis meses.
Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino).
Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4,15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período.
GEMAS Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - CUCICBA Matrícula 6572
