IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS | PISO ALTO AL CONTRAFRENTE CON MÁXIMA LUMINOSIDAD | GÜEMES 3738 (PALERMO VIEJO / PALERMO BOTÁNICO)
Ubicación: Güemes 3738 (entre Salguero y Vidt), Palermo Viejo / Palermo Botánico, CABA
Precio de Alquiler: USD 1.800 / mes
Expensas: $400.000 aprox.
Superficie Total: 100 m² | Superficie Cubierta: 97 m²
Ambientes: 4 (Living-comedor + 3 Dormitorios)
Dormitorios: 3 (Habitación principal matrimonial + 2.º dormitorio con 2 camas individuales + 3.er dormitorio con 1 cama individual)
Baños: 2 (1 Baño completo + 1 Toilette de recepción)
Disposición: Contrafrente (tranquilidad, silencio y vista despejada)
Estado & Orientación: Sumamente luminoso y ventilado en todos sus ambientes
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes y 97 m² cubiertos, ubicado sobre la arbolada y cotizada calle Güemes al 3700, en pleno corazón de Palermo Viejo / Botánico.
La unidad se destaca por su disposición al contrafrente, ofreciendo un refugio de paz, silencio absoluto y luminosidad natural excepcional en pleno centro urbano. Con una planta funcional de 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad brinda una distribución impecable para familias, profesionales o residentes que buscan amplitud de espacios, confort y una ubicación de primer nivel en la Capital Federal.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacioso ambiente social con pisos de madera, ventanales de gran formato y óptima circulación de aire.
Dormitorio Principal: Confortable suite amoblada con cama matrimonial de dos plazas y placard empotrado de gran capacidad.
Segundo Dormitorio: Habitación de generosas dimensiones equipada con dos camas individuales, ideal para hijos o huéspedes.
Tercer Dormitorio: Cómodo dormitorio individual, versátil también para utilizarse como estudio / home office.
Cocina Independiente: Funcional, luminosa y provista de muebles bajo y sobre mesada con excelente capacidad de guardado.
Baños (2): 1 baño principal completo + 1 práctico toilette de recepción para visitas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Emplazado en una de las zonas más codiciadas y transitables de Palermo:
Entorno Residencial & Verde: A solo dos cuadras de Avenida Santa Fe y a pocas cuadras del Jardín Botánico, Plaza Armenia y el Shopping Alto Palermo.
Conectividad Excepcional: Inmediato acceso a la Estación Scalabrini Ortiz / Bulnes (Subte Línea D), Metrobus de Av. Santa Fe y múltiples líneas de colectivo hacia todos los puntos cardinales de la ciudad.
Polo Gastronómico & Cultural: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, restaurantes boutique, galerías y centros de salud de renombre.
RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES
Canon Mensual: USD 1.800.
Expensas: $400.000.
Superficie: 97 m² cubiertos (100 m² totales).
Distribución: 4 ambientes (Living-comedor, 3 dormitorios, baño completo, toilette y cocina).
¿Buscás un 4 ambientes amplio, silencioso y ultra luminoso en lo mejor de Palermo Viejo?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
CityProp Servicios Inmobiliarios
