Corredor Responsable: -
Contacto: Melisa Martinez
SE VENDE DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS EN COMPLEJO CERRADO EL MOLINO DE PANDO
Presentamos esta excelente propiedad de 3 dormitorios, ubicada en el exclusivo Complejo Cerrado El Molino de Pando, Bloque A, Unidad 004.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, amplia, confortable y con excelentes terminaciones, en un entorno tranquilo y familiar, con una ubicación estratégica y excelente conectividad.
La unidad fue estrenada en febrero y se encuentra en excelentes condiciones, lista para disfrutar desde el primer día.
La propiedad cuenta con detalles que marcan la diferencia:
• Pisos vinílicos símil madera, aportando calidez y elegancia.
• Aberturas de aluminio con doble vidrio, ideales para confort y aislación.
• Persianas de enrollar.
• Excelentes terminaciones y una distribución pensada para aprovechar cada espacio.
UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN DOS PLANTAS
PLANTA BAJA
Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cómoda cocina equipada con placard bajo mesada y extractor.
La planta se complementa con:
• Toilette.
• Un dormitorio ideal que puede funcionar como habitación de huéspedes, escritorio u espacio multinacional.
• Fondo cercado con verde.
• Amplio frente con estacionamiento propio para hasta dos vehículos.
PLANTA ALTA
La planta superior ofrece:
• Dos dormitorios cómodos y luminosos.
• Baño completo.
• Una agradable terraza/balcón con vista privilegiada y baranda de aluminio.
SUPERFICIES
116 m² de terreno
74 m² edificados
8 m² de terraza
34 m² de fondo cercado.
El Complejo Cerrado El Molino de Pando ofrece un entorno seguro y familiar, con:
Acceso peatonal y vehicular mediante portón con control remoto.
Áreas verdes.
Barbacoa de uso común.
Estacionamiento propio.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Otro de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación.
A tan solo media cuadra se encuentra el transporte colectivo, con conexión tanto hacia Montevideo como hacia el Este, ofreciendo una excelente alternativa para quienes necesitan desplazarse diariamente.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Por sus características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para una familia que busca una vivienda cómoda, amplia y moderna, como para un inversor que busca una propiedad con potencial de renta.
La construcción se realizó bajo el régimen de Vivienda Promovida, contando con beneficios fiscales sobre los arrendamientos durante 10 años, un atractivo diferencial para quienes buscan rentabilidad.
Posee además un cercado perimetral de toda la urbanización y circuito cerrado de videovigilancia para la completa tranquilidad de sus habitantes.
La propiedad no cuenta actualmente con títulos. La operación se realiza mediante cesión de compromiso de compraventa.
Coordina tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
No admite Banco.
Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Compartimos con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
