Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol
Hay propiedades que se destacan por sus metros, su distribución y la calidad de sus espacios. Este semipiso ubicado sobre Av. Directorio, en el límite entre Parque Chacabuco y Caballito, reúne esas características. Gran Balcón al contra frente, vista panorámica
Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón, ubicado en un séptimo piso con una vista completamente abierta, sin edificios que interfieran, lo que aporta una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
Desde allí accedemos al hall de distribución, que además incorpora espacios de guardado. En este sector se encuentran los dos dormitorios, ambos de muy buenas dimensiones y con placares ambos con grandes ventanales.
Baño principal, modernizado, amplio, con bañera, mampara y ventilación natural.
También encontramos un ambiente adicional que originalmente funcionaba como habitación de servicio y que hoy ofrece múltiples posibilidades: puede destinarse a escritorio, tercer dormitorio o integrarse a la cocina para crear un cómodo comedor diario.
La cocina amplia con generosos ventanales con orientación Este permite el ingreso del sol durante toda la mañana, logrando un ambiente muy luminoso y ventilado. Dispone de abundante espacio de guardado sobre y bajo mesada.
Lavadero y doble acceso al departamento, tanto por la entrada principal como por la de servicio. Además, cuenta con un segundo baño que actualmente funciona como baño de servicio y ofrece la posibilidad de incorporar una ducha.
El edificio se caracteriza por ser tranquilo, con solo dos departamentos por piso, terraza de uso común recientemente pintada y expensas más accesibles al no contar con portero con vivienda.
El departamento posee una baulera privada en el sótano del edificio.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Emplazado sobre Av. Directorio, a metros de Curapaligüe, ofrece una excelente conectividad mediante la línea E de Subte, con la estación Emilio Mitre a pocas cuadras, y numerosas líneas de colectivo que comunican rápidamente con Caballito, Flores, Microcentro y otros puntos de la ciudad. La cercanía al Parque Chacabuco brinda un gran espacio verde para disfrutar al aire libre, mientras que el entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y servicios que hacen más cómoda la vida cotidiana.
Si buscás una propiedad con ambientes amplios, excelente luminosidad, una distribución funcional y el potencial para adaptarla a tu estilo de vida, te invito a conocerla.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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