Departamento de 4 ambientes en alquiler en Centro, Rosario – Frente Parque España -vista Rio- Guemes 1800

EXCELENTE PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS CON COCHERA Y BAULERA - VISTA PARCIAL RíO! Amplitud total: 153 m² cubiertos con balcón Exclusividad: Palier privado de ingreso directo desde el ascensor. Diseño y confort: Gran living comedor panorámico, toilette de recepción y cocina semi integrada con barra y mesadas de Silestone Calacatta. Distribución funcional: 3 dormitorios con placares empotrados (dos con vista al río) + dormitorio comodín, asistidos por 2 baños completos (uno con bañera). Detalles de categoría: Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera en dormitorios. Climatización por calefacción central individual y splits. - Cochera cómoda y amplia, baulera propia Un inmueble único por su luz natural, ventilación cruzada y ubicación privilegiada en un edificio con 3 ascensores y locales comerciales en PB. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: El edificio cuenta con planta baja y 13 pisos, tres ascensores, sistema de ingreso mediante chip, monitoreo de seguridad y servicio de limpieza. La unidad fue parcialmente renovada, con pisos de porcelanato en el área social y mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad. Cuenta con aire acondicionado tipo split, calefacción central con equipo individual y agua caliente mediante calefón a gas. REQUISITOS PARA EL CONTRATO: ALQUILER GASTOS Y REQUISITOS * Contrato por dos años con aumento trimestral S/ICL. Alquiler mensual: $2.000.000 Honorarios inmobiliarios: $2.400.000 Depósito en garantía: USD 800 Reserva: $2.000.000 Seguro: a cotizar según compañía y cobertura. Informes de garantías: aproximadamente $50.000. REQUISITOS DE GARANTÍA: 2 garantías propietarias 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo 5 recibos de sueldo Garantía Locativa La documentación será evaluada previamente para la aprobación del alquiler Observaciones: El precio de la propiedad incluye baulera y cochera ingresado sobre calle Guemes con porton automatico!