Departamento de 4 ambientes en venta en Pichincha, Rosario – Catamarca 3173 - Piso 01 04

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON DOBLE PATIO + PARRILLERO Y COCHERA | CATAMARCA 3173 Vivir en un departamento… con la experiencia de una casa. Esta unidad combina funcionalidad, luz natural y un diferencial difícil de encontrar en Rosario: dos patios exclusivos, uno de ellos con parrillero propio, ideal para disfrutar reuniones, aire libre y momentos cotidianos con mayor calidad de vida. Un espacio pensado para quienes buscan algo más que metros: buscan vivir mejor. Ubicación – Catamarca 3173 Piso 1-04 - Zona residencial consolidada - Cercano a Bv. Avellaneda - Rápido acceso al centro - Próximo a comercios, servicios y transporte - Entorno urbano con excelente conectividad Distribución y características - Superficie cubierta: 41,62 m² - Superficie semicubierta: 4,72 m² - Superficie descubierta: 56,20 m² - Cocina integrada al living comedor - Living con salida directa a patio - Dormitorio con ventilación natural - Baño completo - Dos patios exclusivos - Patio principal con parrillero propio - Segundo patio que aporta ventilación cruzada y mayor privacidad Lo que realmente lo diferencia - Parrillero propio (muy poco común en 1 dormitorio) - Doble patio más aire, luz y expansión - Ventilación cruzada real - Sensación de casa en formato departamento - Cochera incluída Impuestos y servicios -TGI: $16.000 -Gas: $4.000 -Aguas: $50.000 -Expensas: $100.000 Coordiná tu visita Si estás buscando un departamento con espacios exteriores reales y parrillero propio, esta es una oportunidad que no se repite fácilmente en el mercado. Contactanos para más información o agendar tu visita. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.