Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto: Maria Jose Gabenara
Departamento de diseño inteligente se despliega en Rosario, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de funcionalidad y estilo contemporáneo. Este departamento de 100 m² totales, se erige como un lienzo perfecto para quienes esperan que el espacio más que un lugar, sea una extensión de su identidad.
Ubicado estratégicamente sobre calle Callao y Urquiza, el inmueble se emplaza en el segundo piso de un edificio de seis niveles, con una distribución que desafía los límites tradicionales del diseño. Su orientación norte baña cada rincón de luz natural, convirtiendo la luminosidad en protagonista de la experiencia cotidiana.
La propiedad combina elegancia funcional con características premium. Se ingresa por un living comedor espacioso que presenta su cocina semi integrada por barra desayunadora. Sus amoblamientos son marca RENO equipados con anafe y horno, la mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso, bacha de acero inoxidabl y grifería monocomando con cierre cerámico. Espacio y conexiones para lavarropas y lavavajillas. Los pisos en dormitorios, living, recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito (AF 2005) de primera calidad, con manta y aislacion acustica, garantizando durabilidad, confort y fácil mantenimiento. El íntimo coneta el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y baño completo en suite; con un segundo dormitorio con placard de puertas corredizas, y un segundo baño completo. Los dormitorios cuentan con persianas con funcionamiento eléctrico, Los baños diseñados para permitir compartimentación, con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato, incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia, receptáculos de ducha.
El balcón aterrazado se proyecta como un umbral entre el interior íntimo y el pulso urbano de Rosario, con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas negras.
Aberturas de las ventanas y puertas corredizas de los balcones son de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
El sistema de calefacción es por piso radiante eléctrico, un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningún tipo de mantenimiento, permite controlar la temperatura ambiente por ambiente.
Al estar integrado en el suelo, no requiere radiadores ni otros elementos visibles, lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin interferencias en el diseño interior. Además, al no generar corrientes de aire, la losa radiante evita la circulación de polvo, lo que resulta beneficioso para personas con alergias o problemas respiratorios. Este sistema es ideal para quienes buscan una solución de calefacción moderna, eficiente y confortable en sus hogares.
En definitiva, no es un departamento, sino un espacio pensado para quienes entienden que la vivienda es más que un lugar para habitar: es un territorio de posibilidades, un lienzo donde los sueños profesionales y personales encuentran su mejor expresión.
Cochera en el mismo edificio.
Terraza con SUM y parrillero.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
