VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – ENTREGA INMEDIATA – MIRADOR TORRE PREMIUM AV. DEL VALLE 2799 (OV. LAGOS Y EL RÍO) Zonificación: Ubicado en Av. del Valle y Ovidio Lagos, a pocos metros del río Paraná, en el límite entre el tradicional barrio Pichincha y el exclusivo Puerto Norte. Una zona que combina vida urbana y contacto con el verde: cercano al Parque Scalabrini Ortiz y a la costanera. Excelente conexión con el centro de la ciudad y con los principales accesos. El entorno ofrece todos los servicios: Alto Rosario Shopping, colegios, universidades, zonas de oficinas, centros de salud y comercios, además de un paseo gastronómico con bares y restaurantes. Tipología: Semipiso de 2 dormitorios, ambos en suite y con vestidor. Con 143 m² totales, ofrece ambientes amplios y bien aprovechados, con la comodidad de una casa dentro de un departamento. Su orientación norte lo hace luminoso y el dormitorio principal a través del balcón terraza. El estar comedor de 40 m² se abre al balcón terraza y permite extender la vida social al exterior, y la cocina con lavadero independiente completa un esquema funcional y cómodo para el día a día. Distribución: Ingreso a amplio estar comedor de 40 m² con salida al balcón terraza, que acompaña también al dormitorio principal. Cocina con lavadero independiente. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite; segundo dormitorio, también con vestidor y baño en suite. Toilette de recepción. Características: Pisos de madera maciza prefinished en los ambientes principales y porcelanato Cerro Negro en cocina y baños. Cocina equipada con muebles Zurschmitten y herrajes Hafele, mesada de granito Negro Brasil, horno empotrable y anafe Domec, bachas Johnson. Baños con artefactos y bañeras Roca, griferías FV y mesadas de mármol. Placares con frente espejado y herrajes Hafele. Aberturas de aluminio con DVH, para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por caldera mural Ariston y radiadores de aluminio, con preinstalación de aire acondicionado en estar-comedor, dormitorios y cocina. Balcón terraza con deck WPC símil madera. Hall de ingreso y ascensores con revestimiento Neolith; ascensores principal y de servicio. Amenities: Terraza con piscina climatizada y solárium, gimnasio equipado con máquinas profesionales, sauna, sala de relax, SUM con quincho cubierto y parrilla. Seguridad y servicios: Cabina de seguridad, cámaras en espacios comunes y ascensores, control de acceso con llaves inteligentes anti-clonación, portero IP con monitores en cada departamento, sistema de alarma con prevención de incendio y grupo electrógeno. Superficies: Superficie cubierta: 117 m². Superficie descubierta (balcón terraza): 26 m². Superficie total: 143 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir a metros del río, con terminaciones premium, amenities completos y la posibilidad de mudarse de inmediato. Cualquier consulta comunicarse con ****. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
