VENTA | Exclusiva unidad de 4 ambientes en La Porteña II by Faena
Ubicado en el corazón de Puerto Madero, La Porteña II se destaca por su arquitectura de autor, su diseño distintivo y el sello de Faena, convirtiéndose en uno de los edificios más reconocidos de la zona.
Esta excepcional propiedad ofrece una distribución funcional y amplios espacios, con doble circulación y acceso de servicio independiente. Su gran balcón corrido acompaña distintos sectores de la vivienda, con salida desde el living comedor, la cocina y el dormitorio principal. Cuenta además con toldo retráctil de brazos invisibles y canilla exterior.
El área social está compuesta por un luminoso living comedor y una amplia cocina independiente con comedor diario, equipada con cocina a gas, extractor y filtro en canilla. El sector de servicio dispone de baño propio y entrada independiente.
La parte privada se encuentra conformada por tres dormitorios. Dos de ellos son en suite, destacándose la master suite por su vestidor, excelente luminosidad, vista hacia Juana Manso y acceso directo al balcón. El tercer dormitorio cuenta con placard y se complementa con un baño completo.
La propiedad suma un toilette de recepción, espacios destinados al guardado de ropa blanca y una muy buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de calefacción central.
Características y detalles:
* Sistema de iluminación regulable para crear diferentes ambientaciones.
* Control individual de temperatura por ambiente.
* Cortinas instaladas.
* Terminaciones de excelente calidad.
* Doble circulación.
* Entrada de servicio independiente.
* Amplio balcón corrido.
Amenities y servicios del edificio:
* Seguridad las 24 horas con tecnología avanzada.
* Piscina en terraza.
* Solárium equipado con reposeras.
* Espacios destinados al relax.
Una propiedad de categoría que combina amplitud, funcionalidad y diseño, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en Puerto Madero, dentro de un edificio con identidad propia y servicios de primer nivel.
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La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
