Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Martin Zarate
ALQUILER - DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CALIDAD PREMIUM EN PUERTO NORTE. CON BALCON AMPLIO- COCHERA DOBLE - PISO 8 VISTA AL RIO - PUERTO NORTE
Excepcional departamento de categoría de tres dormitorios, principal en suite y vestidor, 2 baños completos, living comedor muy amplio, cocina separada con mesada y desayunador, lavadero independiente, calefacción a través de calera dual con radiadores en en Puerto Norte. Generosas dimensiones, calidad constructiva y diseño único. cuenta con una superficie de uso exclusivo de 281 mts 2.
PUNTA DEL RIO
Se encuentra emplazado en Av. Caseros 242 (Puerto Norte, Rosario) un área privilegiada de la ciudad: por la belleza paisajística que da su cercanía al Rio Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial.
Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad, verdaderas premisas arquitectónicas. AMENITIES: En el nivel de entrepiso se encuentran las áreas de esparcimiento, piscina climatizada outdoor, solárium, dos salones de uso múltiples S.U.M con cocinas y sanitarios. Patio con dos parrilleros.
En el último nivel, Piso 14, se encuentra el gimnasio con vestuarios y solárium con yacuzzi spa.
TERMINACIONES
Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio anodizado negro, con doble vidriado hermético –DVH- que permite una aislación térmica, acústica. Una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso -material ecológico fabricado sin uso de tierra fértil, marca Silma.
En su interior, mamposterías de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico, térmico, terminadas con enlucido de yeso, pintado de blanco.
El emprendimiento contará con cañerías preparadas para circuito cerrado de TV para Vigilancia; pararrayos, cabina de energía y gas requeridas por la EPE y Litoral Gas. Conexiones de agua y desagües, con tanque cisterna y de reserva con previsión de incendio y matafuegos reglamentarios.
Expensas Abril: 700.000 $ ( Incluído Api, TGI, Agua)
Gastos Inquilino:
Mes alquiler USD 2730
Informes: 20.000 $
Comisión: USD 3276
Iva: USD 687,96
Gasto administrativo mensual: USD 99,10
Póliza: a confirmar
Requisitos Inquilino:
- Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto)
- 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato.
- Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso)
- Fotocopia DNI
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
