Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi
EDIFICIO OLAVARRÍA 234 – 4 AMBIENTES A ESTRENAR
Departamento de 4 ambientes en piso completo, ubicado en el 10° piso de un edificio terminado y listo para habitar, en pleno Quilmes Centro.
Ubicado sobre Olavarría 234, entre Lavalle y Brown, a metros de la zona comercial, gastronómica y principales medios de transporte.
EL EDIFICIO
Edificio de 13 pisos recientemente finalizado, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.
* Palier de acceso en doble altura.
* Dos ascensores de última generación con llegada directa a la unidad en pisos completos.
* Cocheras en subsuelo y planta baja.
* Terraza en último nivel con vistas abiertas a la ciudad.
LA UNIDAD – PISO COMPLETO 4 AMBIENTES
Superficie total aproximada: 153,7 m²
Ingreso privado desde ambos ascensores a un amplio estar-comedor con doble circulación y excelente luminosidad. El espacio principal se vincula a un gran balcón terraza vidriado, con parrilla propia.
Cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario y sector de guardado. Lavadero independiente con doble circulación. Toilette de recepción.
El sector íntimo se compone de:
* Dos dormitorios con placard.
* Baño completo.
* Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado.
La distribución permite una clara separación entre área social y privada, optimizando circulación y funcionalidad.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
* Carpinterías exteriores de aluminio con DVH.
* Puerta de ingreso semi blindada.
* Calefacción por piso radiante con caldera individual.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
* Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera natural en dormitorios (según tipología).
* Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y grifería monocomando.
* Baños completos con artefactos de primera línea.
* Balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad.
* Construcción en hormigón armado, muros de ladrillo cerámico y detalles cuidados en cada terminación.
PRECIO: U$S 323.933
El precio de esta publicación es de contado y corresponde a la unidad del piso 10°.
Consultar por disponibilidad en otros pisos, valores actualizados y opciones de financiación.
El edificio cuenta además con unidades de 2 ambientes disponibles.
EXPENSAS
Incluye servicios de luz, agua y los impuestos municipal e inmobiliario.
Costo aprox. $ 218.000 (Valor actualizado a diciembre 2025)
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Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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