Ubicación Premium y Máximo Potencial en el Corazón de RecoletaSituado en una de las cuadras más exclusivas de Buenos Aires, sobre la calle Libertad entre Posadas y Av. del Libertador. Una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan diseñar el departamento de sus sueños en una zona de categoría, como para inversores con visión. Apto Crédito.
Características principales de la unidad:
• Superficie: 90 m² de excelente distribución (Planta noble).
• Disposición: 8vo piso al contrafrente. Excelente luz natural durante todo el día y vista abierta y despejada hacia el pulmón de manzana.
• Accesos: Doble ingreso (principal y de servicio).
• Ventilación: Cuenta con 2 balcones que aportan ventilación cruzada.
Distribución:
• Amplio y luminoso Living-Comedor.
• 2 Dormitorios cómodos.
• 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción.
• Cocina independiente con espacio para comedor diario.
• Sector de Lavadero.
• Habitación de servicio con baño propio.
El departamento se encuentra en estado original, muy bien conservado, con pisos de parquet de madera de caldén. Su distribución es clásica con mucho potencial para ser actualizado y modernizado. (Se incluyen en las fotos de esta publicación el plano de la planta actual y una excelente propuesta de reforma).
El Edificio consta de 10 pisos en total, 3 deptos por piso y 2 ascensores y servicio de porteria
Su cercanía inmediata a hoteles 5 estrellas y al polo gastronómico de La Recova, hacen de esta propiedad un producto ideal para inversores con un perfil para alquiler temporario de lujo (Airbnb/Booking) enfocado en turismo internacional, o bien para consumidor final que prioriza vivir en la zona más sofisticada de la ciudad.
Nota :
Algunas fotos incluyen amoblamiento virtual generado por IA para mostrar el potencial de los espacios.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son
actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,
la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas
por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en
forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de
corretaje ni intermediación inmobiliaria.
