Semipiso en venta en Recoleta de 175 m² con cochera cubierta y dependencia
Exclusivo departamento en venta de 4 ambientes con dependencia de servicio en el prestigioso barrio de Recoleta, ubicado sobre la calle Guido, entre Parera y Montevideo. Con una superficie de 175 m² totales y una antigüedad de 50 años, esta distinguida propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. Al tratarse de un semipiso, cuenta con palier privado y destaca por su excelente luminosidad natural, su sólida calidad constructiva y una distribución que equilibra a la perfección el área social con el sector íntimo.
La planta presenta una disposición sumamente funcional y ambientes de generosas dimensiones. El sector social está conformado por un palier de entrada privado que conduce a un amplio living-comedor, el cual cuenta con salida directa a un balcón corrido al frente sobre la calle Guido. La zona de servicios dispone de una cocina independiente completamente equipada, un toilette de recepción, lavadero y una cómoda dependencia de servicio. Asimismo, la propiedad incorpora una sala de estar muy confortable, ideal para uso familiar, área de TV o biblioteca.
El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios con excelentes placares y dos baños completos. Mientras que el área social se vuelca hacia el frente, todos los dormitorios se orientan hacia un espectacular pulmón de manzana verde, abierto y sumamente silencioso, lo que garantiza tranquilidad absoluta y una agradable vista despejada. Además, la unidad incluye una cochera cubierta en el edificio.
Su ubicación es inigualable, en la zona más exclusiva y residencial de Recoleta. Se encuentra rodeado de una refinada propuesta arquitectónica, una variada oferta gastronómica de primer nivel, cafés de especialidad, galerías de arte y plazas tradicionales, contando además con una excelente conectividad hacia las principales avenidas del norte de la ciudad. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
