Semipiso de categoría renovado a nuevo sobre Av. del Libertador
Elegante semipiso de 90 m², reciclado íntegramente con terminaciones de calidad y excelente entrada de luz natural en cada uno de sus ambientes. Se encuentra en una ubicación privilegiada de Recoleta, sobre Av. del Libertador, entre Callao y Ayacucho, frente al Parque Thays y muy cerca de la Facultad de Derecho, Plaza Francia, la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta y el Museo Nacional de Bellas Artes.
Distribución y ambientes
La propiedad dispone de dos dormitorios, con posibilidad de generar un tercero aprovechando la amplitud y versatilidad del living. Cuenta con dos baños completos completamente renovados, uno de ellos en suite, además de un toilette. La cocina ofrece espacio para comedor diario y la posibilidad de incorporar una dependencia de servicio. También posee lavadero independiente y balcón.
Espacios adicionales
La operación incluye una cochera y una baulera, contempladas dentro del precio de venta.
Características del edificio y servicios
Edificio de categoría, con aproximadamente 50 años de antigüedad y buen estado de conservación. Ofrece vigilancia durante las 24 horas y servicio de encargado. Dispone de calefacción central por losa radiante, suministro central de agua caliente por calefón y una instalación de gas renovada y habilitada recientemente, conforme a las normas vigentes.
El servicio de AySA está incluido en las expensas, ya que el edificio cuenta con un medidor común. Los gastos mensuales de expensas son razonables.
Apto profesional: permitido únicamente para propietarios que residan en el edificio, de acuerdo con el reglamento de copropiedad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130
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Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
