Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Valeria Diana Smud
Alquiler de Exclusivo Piso Amoblado con Jardín de Invierno y Quincho Propio en La Isla, Recoleta
Ubicación: Gelly y Obes esquina Guido, La Isla, Recoleta (Frente a la Embajada de Gran Bretaña)
Superficie: 320,13 m² totales (233,4 m² cubiertos)
Disposición: 3.er piso - Orientación Norte/Noroeste - Muy luminoso
Residencia de categoría en la zona más exclusiva de Recoleta. Con una distribución impecable y excelente entrada de luz natural, esta propiedad combina la elegancia del barrio con comodidades de primer nivel. Ideal para ejecutivos, diplomáticos o familias que buscan confort, privacidad y seguridad.
DISTRIBUCIÓN E INTERIORES
Área Social:
Amplio y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido.
Escritorio principal o estudio privado con acceso directo al balcón.
Jardín de invierno exclusivo y quincho propio con parrilla.
Toilette de recepción.
Área Íntima (4 Ambientes / 3 Dormitorios):
Master suite principal con vestidor privado y baño en suite.
2 dormitorios secundarios de generosas dimensiones con placares integrados.
3 baños completos.
Área de Servicio y Cocina:
Cocina independiente totalmente equipada con amoblamiento de categoría.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio completa (habitación + baño).
CARACTERÍSTICAS Y CONFORT PREMIUM
Espacios complementarios: Quincho con parrilla y cochera fija incluida.
Circulación: Doble circulación funcional con ascensor principal (palier privado) y ascensor de servicio.
Seguridad: Puerta blindada, sistema de alarma centralizada y caja de seguridad.
Estado del inmueble: Muy buen estado de conservación con amoblamiento contemporáneo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en el corazón de La Isla, el entorno más residencial y arbolado de Recoleta:
A pasos de la Embajada de Gran Bretaña y Plaza Mitre.
Cerca de Recoleta Urban Mall y la oferta gastronómica del barrio.
Excelente conectividad y accesos a principales avenidas y transporte público.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130
Subtes (Metro): LAS HE
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
