Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta excelente departamento en Recoleta, sobre la calle Junín, entre Av Santa Fé y Arenales
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO
Edificio de categoría. PALIER PRIVADO. Disposición al frente. Tres departamentos por piso
Ingresamos por un hall de entrada (2.10 x 1.10) al living (7.20 x 3.10) y comedor en L (3.20 x 2.10). Balcón corrido al frente (8.10 x 1.15). El living tiene salida al balcón y el comedor tiene ventana. Pisos de parquet y aire acondicionado tipo split. Originalmente el comedor era un tercer dormitorio. Se conservaron el placard de 2 puertas con baulera y la puerta que lo comunica con el hall de los dormitorios, con lo cual, en caso de necesitar tres dormitorios, se puede volver al estado inicial muy fácilmente.
Toilette de recepción (1.30 x 0.95). Vanitory con bacha de mármol travertino y paredes revestidas en microcemento.
Hall de distribución a los dormitorios (1.70 x 1.40).
Dormitorio principal al frente (3.20 x 2.90). Piso de parquet y placard de 4 puertas con baulera. Ventana al balcón corrido
Segundo dormitorio al aire y luz (3.00 x 2.90). Piso de parquet, placard de 4 puertas con baulera. Aire acondicionado tipo split y ventilador de techo.
Baño completo con bañera (1.95 x 1.65). vanitory con mesada de mármol de Carrara y ventana al exterior.
Cocina (2.70 x 1.85) con artefacto a gas, muebles completos bajo mesada y alacenas. Mesadas de granito. Amplia ventana. Sector de comedor diario (2.15 x 1.80).
Lavadero separado (1.90 x 0.95) con pileta de lavar, conexión para lavarropas, ventana al exterior y tender para colgar la ropa. En este ambiente se encuentra el calefón que provee de agua caliente a la unidad.
Dependencia de servicio (3.00 x 2.00). Baño de servicio con ducha (1.30 x 0.90).
Puertas blindadas. Persiana del living comedor motorizada
2 equipos de aire acondicionado split y 1 ventilador de techo.
Servicio central de calefacción (losa radiante) y individual para agua ( calefón)
Encargada con vivienda
Cochera móvil (espacio guardacoche) en planta baja. Hay 11 espacios en total y baulera en el primer subsuelo.
Calefacción central y agua caliente individual
Expensas: $455698 (abril 2026, pagaderas en mayo). Incluyen la cuenta de gas correspondiente a la calefacción central y los ABL de cocheras y bauleras.
ABL para el departamento $85000 (junio 2026).
Excelente conectividad. A metros de avenida Santa Fé, con numerosas líneas de colectivos. Cercanía a avenidas Córdoba (subte D), Pueyrredón (subte H) y Callao.
Área residencial y comercial, con negocios de cercanía, bares y restaurantes, establecimientos educativos y de salud.
VENTA POR TRACTO ABREVIADO, NO SUJETA A REUBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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