VENTA · 4 AMBIENTES · 135 M² · 3 DORMITORIOS · APTO CRÉDITO Amplio departamento de 135,51 m² + 3 m² de baulera, ubicado en un 5.º piso al contrafrente, dentro de un edificio de muy buena calidad constructiva y muy buen mantenimiento. Una propiedad que conserva el encanto de los departamentos de época, con techos muy altos, ambientes amplios, pisos de madera y muy buena luminosidad. * Cuenta con un cómodo living comedor y una distribución funcional, con buena independencia entre el área social y el sector privado. * Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Otro de los dormitorios cuenta con un entrepiso de madera, que suma un espacio adicional. * Posee además un segundo baño completo con bañera. * La cocina se complementa con una pequeña dependencia de servicio con baño o un espacio que también puede adaptarse como escritorio, guardado o sector de apoyo. * La unidad se encuentra en un estado que permite actualizarla y modernizarla a gusto, aprovechando sus excelentes dimensiones, distribución y características originales. * El edificio cuenta con ascensor principal y ascensor de servicio y se encuentra muy bien mantenido. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Paraguay, con rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Callao y Av. 9 de Julio. Una zona consolidada, con excelente conectividad y cercanía a instituciones educativas, centros de salud, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte público. APTO CRÉDITO. • Superficie total: 135,51 m² • Piso 5.º · Contrafrente • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 2 baños completos • Dependencia con baño • Ascensor principal y de servicio • Expensas de Agosto: $400.000 Si te interesa conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos para ayudarte! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
