Semipiso de 4 Ambientes con Cochera y Dependencia en Recoleta | Juncal y Libertad

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, balcón y cochera en el corazón de Recoleta | Juncal al 1100 Exclusivo semipiso en venta en Recoleta, ubicado sobre Juncal al 1100, una de las calles más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A tan solo media cuadra de Av. 9 de Julio, con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable hacia todos los puntos de la ciudad. Vivir en esta zona significa disfrutar de todo lo que caracteriza a Recoleta: arquitectura clásica, edificios de categoría, espacios verdes, reconocidos cafés y restaurantes, centros culturales, universidades, clínicas de primer nivel y una amplia oferta comercial. A pocos minutos se encuentran Plaza San Martín, Retiro, Barrio Norte, Puerto Madero, el Microcentro y el Teatro Colón, con rápidos accesos tanto en transporte público como en vehículo particular. La propiedad cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. 9 de Julio, Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. del Libertador, además de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, permitiendo una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. El departamento se desarrolla en un tercer piso de un edificio de aproximadamente 50/60 años de sólida construcción, compuesto por 10 pisos y únicamente dos departamentos por planta, ofreciendo la privacidad y comodidad propia de un verdadero semipiso. Con una superficie aproximada de 140 m² totales, distribuidos en 130 m² cubiertos y 10 m² de balcón, la unidad se destaca por sus ambientes amplios, palier privado, excelente distribución y doble circulación, características muy valoradas en este tipo de propiedades. Al ingresar nos recibe un gran living comedor en “L”, con generosas dimensiones, ideal para recibir invitados o disfrutar en familia. Los grandes ventanales aportan una excelente luminosidad y permiten acceder al amplio balcón corrido al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la vista arbolada del barrio. La circulación conecta también con un toilette de recepción, brindando comodidad para las visitas sin interferir con el sector privado de la vivienda. La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con abundante espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y acceso mediante doble circulación. Además, cuenta con entrada de servicio, lavadero independiente, dependencia de servicio y baño de servicio, una distribución clásica que aporta gran funcionalidad para el día a día. El sector privado se encuentra perfectamente separado mediante un pasillo distribuidor que conduce a los dormitorios, todos orientados hacia el contrafrente, ofreciendo tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. La suite principal dispone de baño privado y excelente luminosidad. El segundo dormitorio, de cómodas dimensiones, cuenta con placard empotrado y muy buena entrada de luz natural. El tercer dormitorio, también con placard, se orienta hacia el pulmón del edificio, siendo el ambiente más reservado e ideal para dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Un segundo baño completo asiste a estos dos dormitorios. Los pisos de parquet en excelente estado realzan la calidad constructiva del departamento y aportan la calidez característica de las propiedades de categoría de la zona. La unidad se encuentra muy bien conservada, lista para habitar, permitiendo actualizar únicamente aquellos detalles estéticos que cada comprador desee personalizar. Como valor agregado, la propiedad incluye una cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo, un diferencial muy importante en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Características principales •? ?Semipiso de 4 ambientes. •? ?140 m² totales. •? ?130 m² cubiertos. •? ?Balcón corrido de aproximadamente 10 m². •? ?Living comedor en L. •? ?Cocina independiente. •? ?Doble circulación. •? ?Toilette de recepción. •? ?Lavadero independiente. •? ?Dependencia de servicio con baño. •? ?3 dormitorios. •? ?Dormitorio principal en suite. •? ?Segundo baño completo. •? ?Pisos de parquet. •? ?Cochera cubierta en primer subsuelo. •? ?Edificio de categoría de aproximadamente 50/60 años. •? ?Solo 2 departamentos por piso. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252