Esta unidad ubicada en Entre Ríos 1455 (piso 04, unidad 03) representa una propuesta de alquiler práctica, funcional y muy bien conservada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Al situarse en un cuarto piso al contrafrente, el departamento combina la tranquilidad de un espacio resguardado del ruidaje urbano con una agradable entrada de luz natural y excelente ventilación en sus ambientes.
La propiedad cuenta con una planta espaciosa, luminosa y con terminaciones de calidad:
Área Social Externa: Dispone de un living comedor amplio y cómodo con pisos mosaicos en impecables condiciones, ideal para configurar el sector de estar y comedor principal, con salida hacia un pequeño balcón al contrafrente que brinda ventilación constante y un espacio de respiro al aire libre.
Cocina: Un sector independiente completamente eléctrico, equipado con mueble bajo mesada y alacena en tonos claros, mesada con bacha doble de acero inoxidable, termoeléctrico instalado para la provisión de agua caliente y cocina eléctrica.
Sector Íntimo: Posee dos dormitorios cómodos que lucen pisos de parquet de madera tradicional en muy buen estado de conservación, ventanales con persianas de madera y placares empotrados de piso a techo en madera maciza que resuelven óptimamente el almacenamiento.
Sanitario Completo: Un baño completo tradicional revestido en azulejos, equipado con lavatorio, inodoro, bidet y bañera.
Ubicación y Entorno: El Corazón Residencial del Macrocentro
Situado en calle Entre Ríos al 1400, entre las avenidas Pellegrini y calle Zeballos, el edificio se emplaza en un entorno sumamente consolidado de la ciudad de Rosario:
Eje Comercial y Educativo: A pasos de la transitada Avenida Pellegrini, reconocida por su variada propuesta gastronómica, académica y comercial, además de encontrarse cerca de instituciones educativas, bancos, supermercados y farmacias.
Cercanía a Puntos Clave de la Ciudad: Próximo a facultades (como la UTN y sedes de la UNR), el Parque Independencia y el microcentro rosarino, convirtiéndolo en un punto estratégico tanto para estudiantes como para familias o profesionales.
Conectividad Total: Ubicación privilegiada con rápido acceso a múltiples líneas de transporte público que transitan por los corredores viales principales, garantizando una conexión fluida hacia cualquier zona de Rosario.
Es una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario para quienes buscan un departamento de dos dormitorios al contrafrente, 100% eléctrico, cómodo, funcional y con una ubicación envidiable en pleno macrocentro.
Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por ipc
Deposito en garantía: $600.000 mas iva
Aguas 4/26: $61.879,42 bimestral
Tgi 9/26: $25.216,42
Api 5/26: $9.257 bimestral
Expensas 6/26: $65.853
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