Exclusivo dpto 3 dormitorios! San Luis 900 Ubicación: Se encuentra en una zona céntrica de Rosario, con cercanía a comercios, instituciones educativas, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios. Cuenta con buena conectividad y acceso a las principales arterias de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en la vida urbana. Propiedad: El departamento cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, una cocina independiente con espacio de guardado y un comedor diario. La zona privada se compone de tres dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesitan un espacio de trabajo adicional. Además, cuenta con dos baños completos y una circulación que brinda comodidad y privacidad, diferenciando claramente los espacios sociales de los de descanso. La propuesta combina elementos originales restaurados, como las puertas de madera con molduras, con materiales modernos, mobiliario de diseño y una paleta de tonos neutros, madera y detalles en negro, creando ambientes elegantes y contemporáneos. Superficies: La propiedad cuenta con una superficie cubierta publicada de 97 m², que contempla 76,90 m² cubiertos y 20,63 m² correspondientes a muros. Además, dispone de 7,86 m² semicubiertos. Pisos y revestimientos: Pisos SPC Rostock en ambientes principales y dormitorios. Porcelanato San Lorenzo, modelo Metropolis Grey, de 80 × 80 cm, y revestimientos de microcemento en cocina y baños. Cielorrasos e iluminación: Yeso aplicado y suspendido con gargantas para iluminación LED. Aberturas y puertas: Cerramientos de aluminio negro, líneas A30 y Módena. Puertas interiores originales restauradas y nuevas unidades a juego. Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño en Negro Veta, mesada de granito Negro Brasil, bacha Johnson, grifería FV línea B5 Puelo y revestimiento de microcemento. Baños: Sanitarios Rostock, línea Gala Evo; bachas y griferías Peirano, mesadas Silestone Blanco Norte, mamparas de vidrio laminado, espejos y accesorios. Placares: Frentes en melamina FAPLAC, color Sahara, línea Étnica, con interiores equipados con divisiones, cajoneras y barrales. Instalaciones: Agua caliente mediante calefón, conexiones de gas para anafe y horno, y calefacción por equipos de tiro balanceado. Observaciones: Los renders son de carácter ilustrativo. Fecha de Entrega: Noviembre 2026 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso
