Deptartamento Dúplex venta 4 amb más dependencia Bariloche 136 m² Vista al Lago Balcón Apto Turismo y Apto credito Una propiedad única por su ubicación, amplitud y espectacular vista al Lago Nahuel Huapi. Ubicado al frente, sobre Av. Vice Almirante O’Connor, este exclusivo dúplex de 136 m² cubiertos se encuentra en un 8.º piso, con orientación norte, lo que permite disfrutar de una extraordinaria vista, luminosidad y sol durante todo el día. El balcón corrido es uno de sus grandes atractivos: un espacio para sentarse, relajarse y disfrutar de los atardeceres sobre el lago, con una vista que se convierte en protagonista de la propiedad. En planta baja: Amplio hall de ingreso, living comedor con plena vista al lago, toilette de recepcion, cocina comedor de generosas dimensiones con pasaplatos y parrilla interior. La calefacción está resuelta mediante losa radiante, complementada con estufa de tiro balanceado en el living. En planta alta: El sector privado cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con baño compartido y un dormitorio principal en suite más dependencia de servicio con baño independiente. Además, dispone de un espacio multifunción que puede utilizarse como escritorio, biblioteca, sala de lectura, playroom o rincón de estudio; cuarto de guardado independiente, amplios espacios de circulación y guardado. Una excelente oportunidad de inversión: Su ubicación en pleno centro de Bariloche, sus 136 m², la cantidad de ambientes, la vista al lago y su condición de apto turismo hacen de esta propiedad una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión y generación de renta. Una propiedad amplia, luminosa y versátil, con todo lo necesario para disfrutarla en familia y, al mismo tiempo, con un excelente potencial para explotación turística. El Lago Nahuel Huapi como protagonista y Bariloche a tus pies. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
