AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER. CON PATIO PROPIO Y GRAN BALCÓN. SAN JUSTO CENTRO. PRIMER PISO AL FRENTE.
SOBRE AVENIDA ILLÍA, A 2 CUADRAS DE PLAZA SAN JUSTO. EN PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE, CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y AMPLIOS AMBIENTES. EDIFICIO DE SOLO 5 VIVIENDAS.
¿Buscás amplitud y comodidad en pleno centro de San Justo? Conocé este espacioso departamento de 4 ambientes, una propiedad difícil de encontrar en la zona por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores.
Ubicado en un edificio de solamente 5 viviendas, cuenta con un amplio estar comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio propio y un gran balcón con vistas a Avenida Illía.
NO PERMITE MASCOTAS.
UBICACIÓN
Av. Presidente Illía 2477 – 1º Piso por escalera – Unidad Funcional Nº 2, San Justo Centro.
Entre Arieta y Almafuerte, a solo 2 cuadras de Plaza San Justo. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, servicios, entidades bancarias y medios de transporte.
SUPERFICIES
• Superficie cubierta: 80 m² aprox.
• Superficie descubierta: 27 m² aprox.
• Superficie total: 107 m² aprox.
EL DEPARTAMENTO
Hall de ingreso de 3,20 x 1,00 m aprox., con pisos de porcelanato.
Amplio estar comedor de 4,50 x 4,80 m aprox., con pisos de porcelanato, excelente iluminación natural y salida al balcón al frente.
Gran balcón de 1,15 x 7,50 m aprox., con vistas a Avenida Illía.
Cocina comedor de 2,95 x 2,10 m aprox., equipada con muebles bajo y sobre mesada y conexión para lavarropas.
Patio propio de 5,80 x 3,05 m aprox., con espacio de lavadero, pileta de lavar y gabinete con termotanque a gas natural.
Hall distribuidor con sectores de 1,90 x 0,90 m y 0,90 x 2,40 m aprox., con pisos de porcelanato.
Dormitorio principal de 3,30 x 2,95 m aprox., con pisos cerámicos y salida al balcón al frente.
Segundo dormitorio de 3,70 x 2,40 m aprox., con pisos cerámicos.
Tercer dormitorio de 3,70 x 2,05 m aprox., con pisos cerámicos.
Baño completo de 1,60 x 2,30 m aprox., con vanitory, bidet, inodoro y bañera.
Segundo baño de 1,75 x 1,25 m aprox., con vanitory, bidet e inodoro.
La propiedad cuenta con griferías y sanitarios de primera línea, pisos de porcelanato en los ambientes principales y muy buena iluminación y ventilación natural.
LO MÁS DESTACADO
• Excelente ubicación sobre Avenida Illía, a 2 cuadras de Plaza San Justo.
• Amplio departamento de 4 ambientes y 107 m² totales, una tipología difícil de encontrar en pleno centro.
• Patio propio y gran balcón al frente, dos espacios exteriores que aportan amplitud y comodidad.
• 3 dormitorios y 2 baños, ideales para una distribución familiar.
• Edificio de solamente 5 viviendas.
CONDICIONES DE ALQUILER
• Alquiler inicial: $1.000.000.
• Contrato de alquiler por 2 años de duración.
• Actualización cuatrimestral mediante el índice promedio IPC/ICL.
• Servicios comunes: $135.000 mensuales aprox., que incluyen luz común, AYSA y servicio municipal.
• No permite mascotas.
• Consultanos por los requisitos y montos de ingreso.
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LEPANTO DE CARNUCCIO PROPIEDADES
Desde 1992, acompañando a las familias de San Justo.
*Las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Los importes de servicios comunes son aproximados y pueden variar.
