Departamento de 4 ambientes en alquiler en San Nicolás – Parana al 100

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS Amplio departamento de 4 ambientes en primer piso, ubicado en el barrio de San Nicolás, CABA, en una zona estratégica de la ciudad y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 81 m² cubiertos y 17 m² de patio, alcanzando una superficie total aproximada de 98 m². Se destaca por sus cómodas dimensiones, distribución funcional y la posibilidad de contar con espacio exterior. Distribución • Amplio ambiente principal de 7,45 x 3,52 m, con salida al patio. • Patio: 5,06 x 3,28 m. 3 dormitorios: * Principal: 3,90 x 3,10 m. * Segundo: 3,57 x 3,00 m. * Tercero: 2,58 x 2,39 m. * Cocina independiente: 6,28 x 1,80 m. * Baño completo: 2,97 x 2,15 m. * Toilette. * Hall de recepción. * Doble ingreso. Ubicación y conectividad Ubicado en San Nicolás, próximo a importantes avenidas y puntos de interés del centro porteño. Cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones y fácil acceso al Subte Línea A, estación Sáenz Peña y Subte Línea B ,estación Uruguay, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Datos principales Superficie cubierta: 98 m² aprox. Patio: 17 m² aprox. Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 + toilette Piso: 1° Expensas: $355.000 aprox. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 2 años. • Ajustes trimestrales según IPC. • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito en dólares. • Seguro de caución FINAER o Garantía propietaria en CABA. • Ingresos demostrables. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso