Departamento de 4 ambientes en alquiler en San Nicolás – SUIPACHA 211

Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Suipacha 211, esquina Avenida Presidente Juan Domingo Perón, en una ubicación estratégica del centro porteño, ideal tanto para vivienda como para uso profesional / oficina. La unidad se encuentra en noveno piso, con excelente luminosidad natural y una destacada vista abierta. Cuenta con balcón corrido con salida hacia Av. Perón, ambientes amplios y una distribución muy funcional. Además, posee cochera fija muy amplia en tercer subsuelo, con capacidad para dos vehículos pequeños o un vehículo grande + moto, y dos bauleras, ubicadas en el mismo piso de la unidad. El edificio cuenta con seguridad privada. Cuenta con amplio living comedor de 8,20 x 3,20 m, con salida al balcón, placard de guardado y aire acondicionado. Cocina independiente de 6,00 x 2,44 m, con excelente espacio de guardado y funcionamiento a gas Dormitorio I 3,15 x 3,00 m ✔ Placard ✔ Aire acondicionado Dormitorio II 3,00 x 3,00 m ✔ Aire acondicionado de ventana Dormitorio III 3,20 x 2,00 m ✔ Salida al balcón ✔ Placard ✔ Aire acondicionado de ventana 2 Baños Primer baño completo 1,48 x 2,12 m Segundo baño completo 2,00 x 0,97 m UBICACION Ubicado en pleno centro de la ciudad, con acceso inmediato a importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo, rodeado de bancos, organismos públicos, estudios profesionales, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. CONDICIONES • Contrato mínimo de 2 años • Ajuste trimestral por IPC • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Garantía propietaria en CABA o seguro de caución • Ingresos comprobables Consúltanos para coordinar una visita Se solicita leer atentamente las condiciones antes de consultar. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371