VENTA | Depto 4 AMBIENTES LUMINOSO en Villa Crespo.
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo.
Características principales:
• Living comedor amplio con balcón corrido
• Cocina comedor con lavadero independiente
• 3 dormitorios
• Baño completo
• Toilette
• Expensas: $250.000 (Actualmente con extraordinarias por mejoras en el edificio)
Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que conecta con la cocina comedor, equipada con aire frio-calor, alacenas y bajo mesada, cocina a gas, extractor, espacio para lavarropas y lavadero independiente. Desde este sector se accede a un toilette, aportando funcionalidad y confort para el día a día.
El living comedor, de cómodas dimensiones, invita a disfrutar de encuentros en familia o con amigos. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, persiana eléctrica y salida a un balcón corrido, que aporta excelente luz natural y ventilación.
A través del pasillo distribuidor se accede al área privada, compuesta por tres dormitorios (dos al frente y uno al contrafrente). El dormitorio principal cuenta con aire frío/calor, ventilador de techo, persiana eléctrica y placard empotrado nuevo. Los dos dormitorios adicionales, uno de ellos también con placard nuevo y ventilador de techo. Todas las habitaciones comparten un baño completo con bañera, en muy buen estado.
Todas las ventanas cuentan con mosquiteros.
Ubicación y conectividad:
Excelente acceso al transporte público, a metros de Av. Corrientes y la estación de subte Malabia – Pugliese (Línea B).
A 100 m de Av. Scalabrini Ortiz y a 300 m de Av. Juan B. Justo (Metrobus).
Rodeado de espacios verdes: a 500 m de Parque Centenario y a 600 m de Parque Los Andes.
Una propiedad ideal para familias o parejas que buscan espacio, confort y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: ****-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.
"LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.
