Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Vanina Oppido
Departamento 4 Ambientes con Cochera, Baulera y Balcón Aterrazado en Villa Crespo
En una excelente ubicación de Villa Crespo, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos en uno de los barrios más dinámicos y buscados de la Ciudad.
Ubicado en el piso 10 de un edificio de 11 pisos, la propiedad cuenta con una superficie total de ___ y se destaca por su disposición al frente y su excelente ingreso de luz natural.
La distribución está compuesta por tres dormitorios, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero, ofreciendo ambientes cómodos y bien definidos para la vida cotidiana.
Uno de sus principales diferenciales es su balcón aterrazado, un espacio exterior amplio y versátil que permite disfrutar del aire libre, crear un sector de descanso o compartir reuniones con familiares y amigos.
La propiedad se completa con una cochera fija y techada y una baulera, aportando comodidad y una excelente capacidad de guardado.
Cuenta además con calefacción por losa radiante individual con caldera dual y es apta profesional, sumando funcionalidad tanto para uso residencial como profesional.
Excelente conectividad
Su ubicación permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad, con cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Se encuentra aproximadamente a 300 metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo y a 400 metros del Metrobús de Av. San Martín, además de contar con fácil acceso a la Línea B de Subte y numerosas líneas de colectivo.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, permitiendo disfrutar de todo lo que Villa Crespo tiene para ofrecer.
El edificio, construido en 1985, cuenta con dos ascensores generales, uno de ellos principal con acceso a palier privado, además de parrilla y área común exterior.
Una propiedad que reúne amplitud, excelente distribución, balcón aterrazado, cochera y baulera, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda completa y confortable, o una inversión con gran potencial de valorización.
No dudes en contactarnos para coordinar una visita.
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente.
EXPENSAS ORDINARIAS: $223.280 EXTRAORDINARIAS $111.650
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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