Departamento de 4 ambientes en venta en Villa Crespo – Av Juan Bautista Justo 2700

Excelente departamento de 4 ambientes de 80 m² al frente con balcón, lavadero y vista abierta - Villa Crespo Excelente departamento de 4 ambientes al frente en venta, de 80 m² totales, ubicado en una zona estratégica del barrio de Villa Crespo, a tan solo 200 metros del Movistar Arena y a 200 metros de la comercial Avenida Corrientes. La propiedad destaca por su vista abierta hacia la Avenida Juan B. Justo, su luminosidad y una planta funcional con doble circulación. El estar principal está compuesto por un confortable living-comedor con salida directa al balcón al frente. Un pasillo distribuidor conecta de manera fluida con el sector íntimo, el cual alberga 3 dormitorios equipados con placares empotrados y vistas abiertas. La propiedad cuenta con 1 baño principal completo y 1 toilette de recepción. La cocina posee doble circulación, gran capacidad de guardado con muebles de alto y bajo mesada completos, sector de comedor diario y un lavadero independiente. El edificio es apto mascotas y apto profesional. La unidad se encuentra actualmente alquilada con vencimiento de contrato al 30/08 (disponible a partir del 01/09 y con posibilidad de programar visitas). Cabe destacar que el propietario contempla la posibilidad de aceptar departamento de menor valor (1 ó 2 ambientes) en zona facultades como parte de pago. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires