Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Marcelo Ferrer
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL
En el corazón de Villa del Parque, en pleno centro comercial de Cuenca, a metros de la plaza Aristóbulo del Valle, se alza este departamento que respira autenticidad y solidez. Ubicado en el tercer piso de un edificio de siete niveles, donde la unidades funcionales pueden ser aprovechadas como vivienda o Consultorios médicos (excepto enfermedades infecto-contagiosas), consultorios de odontología, o estudios profesionales para el ejercicio de profesiones liberales.
La propiedad posee expensas mas que razonables por su tipología, siendo las ultimas de $ 185.000.-
Con 77 metros cuadrados de superficie total, distribuidos estratégicamente en cuatro ambientes, el espacio se despliega de manera funcional y acogedora. Tres dormitorios permiten adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para una familia en crecimiento, un espacio de trabajo desde casa o la flexibilidad que busca quien invierte pensando en rentabilidad. El baño completo y el toilette adicional garantizan comodidad para todos los habitantes.
La disposición contrafrente asegura una circulación natural de luz y aire, mientras que la orientación suroeste regala esa calidez característica de las tardes porteñas. El living comedor se abre como el corazón del hogar, conectando con la cocina separada, la que se podría integrar al living comedor generando así el muy buscado concepto abierto, además cuenta con un sector de lavadero. El balcón se convierte en ese refugio personal donde respirar la vida del barrio.
Construido en 1971, el edificio mantiene un estado excelente que habla de cuidado constante. El ascensor, la calefacción y el aire acondicionado garantizan confort en cualquier estación. La baulera suma ese espacio de almacenamiento que siempre falta, y la política de mascotas abre las puertas a quienes comparten su vida con animales.
Villa del Parque ofrece ese equilibrio único entre la cercanía a servicios, transporte y comercios, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial. Esta propiedad, clasificada como apto crédito, representa una oportunidad sólida para quien busca raíces en la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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