Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un departamento en triplex que redefine el concepto de vivienda moderna en Villa del Parque.
Ubicado en el séptimo piso de un edificio de reciente construcción, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y comodidad en un espacio pensado para quienes buscan calidad de vida sin compromisos.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Con 200 m² de superficie total construida, el departamento se organiza en dos plantas conectadas por escalera interna. La planta baja alberga los espacios de convivencia, mientras que la superior concentra las zonas de descanso y servicios.
PLANTA BAJA
HALL DE RECEPCIÓN de 3 x 1 m con piso de porcelanato y paredes pintadas que reciben con elegancia.
LIVING COMEDOR de 8,50 x 5 m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con acceso directo al balcón terraza, permitiendo que la luz natural inunde completamente el espacio.
COCINA integrada con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas que optimizan el almacenamiento. Ventila al frente con salida al balcón.
TOILETTE con piso y paredes de porcelanato.
BALCÓN TERRAZA de 8,50 x 2,60 m equipado con parasoles corredizos en madera que permiten regular la luminosidad según la necesidad.
PLANTA ALTA
DORMITORIO EN SUITE de 3 x 2,70 m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente. Incluye vestidor con amplio placard integral y baño completo con bañera y vanitory, piso y paredes de porcelanato.
SEGUNDO DORMITORIO de 3,70 x 2,60 m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de dos puertas. Ventila al frente.
TERCER DORMITORIO de 3,10 x 2,70 m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de dos puertas. Ventila al frente.
SEGUNDO BAÑO completo con bañera y vanitory. Piso y paredes de porcelanato.
LAVADERO de 3,60 x 1,60 m totalmente cubierto y cerrado.
TERRAZA de 8,50 x 6,30 m con yacuzzi y quincho cerrado y vidreado. Equipado con parrilla y horno, ideal para disfrutar en familia y con amigos.
SERVICIOS Y COMODIDADES
El departamento se vende completamente amoblado tal como se ve en las fotografías, permitiendo mudarse sin preocupaciones adicionales.
• 4 cocheras en planta baja
• Baulera ubicada en primer subsuelo
• Puertas blindadas tipo pentágono
• Cámaras de seguridad en todos los espacios comunes, administradas desde el celular
• Aire acondicionado
• Portón automático
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre Tinogasta en Villa del Parque, el departamento se encuentra a pasos del Centro Comercial y la Estación San Martín, brindando acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. La zona combina tranquilidad residencial con la practicidad de estar cerca de todo lo necesario.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construio en 2022, el inmeble presenta estado excelente. La distribución en dúplex maximiza la privacidad y el confort, con ambientes amplios y luminosos que aprovechan la orientación frontal. Los 122 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 66 m² descubiertos conforman una propuesta integral donde cada rincón fue pensado para el bienestar cotidiano.
Esta es una oportunidad para acceder a una vivienda moderna, funcional y bien ubicada, lista para habitar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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