Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Las Balsas, Villa La Angostura.
VENTA Dúplex UF 26 Vista al lago, Osa Mayor y Arrayanes Villa la Angostura. DESARROLLO "LA LOMA". Moderno Desarrollo de unidades funcionales en módulos con estratégica ubicación, aptos para destino turístico o vivienda. Esta propuesta presenta singulares características por la cercana y estratégica ubicación a metros de la Ruta 40, y a 800 metros del centro comercial de Villa La Angostura, y por su moderno y refinado diseño realizado por el Estudio del Arquitecto Ruben Sidoni, que también está a cargo de la dirección de obra.
El módulo está implantado dentro de un lote de 5200 m2 con vista al Cerro Bayo y al lago Nahuel Huapi. Las unidades por su disposición tienen luz solar durante todo el día. El módulo está compuesto por 11 unidades funcionales que podrán ser destinados para renta turística, estudios, o aptos profesionales.
Cada unidad funcional cuenta con entre 92m2 y 113 m2 propios sobre los cuales se construyeron 90 m2 en tres plantas, con espacio guardacoche propio al frente y jardín en la parte posterior. A los mismos se accederá por calles internas de uso común que contarán con espacios verdes. En planta baja tenemos living, cocina comedor integrados y un toilette, en la segunda planta dormitorio principal y baño completo, en la tercer planta dos dormitorios. Vista al lago desde todos los ambientes. El diseño de cada triplex fue pensado para aprovechar las vistas y la luminosidad, teniendo en cuenta también en los detalles constructivos la aislación térmica y sonora, y la estética de los exteriores. La construcción es en seco, con sus respectivas aislaciones. El sistema de calefacción así como la provisión de agua caliente es con caldera y losa radiante. Las aberturas son de PVC y vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad a las unidades. Artefactos, accesorios, griferías de baño serán marca Ferrum Bari y los pisos son de cerámica. Los revestimientos exteriores en siding y chapa negra.
El departamento se encuentra terminado. Actualmente, se está terminando la obra de instalación de energía eléctrica, y se encuentra a la espera de la instalación del servicio de gas natural.
La unidad se entrega con muebles de cocina y bajo mesada.
Distancias: A solo 800 metros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del acceso al centro de Esquí Cerro Bayo y a 50 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326
