Departamento de 4 ambientes en venta en Villa Luro – Lope De Vega 337

APTO CREDITO DE BANCO CONTAMOS CON TODOS LOS ELEMENTOS QUE SE SOLICITAN TITULO DE PROPIEDAD PLANO MENSURA HORIZONTAL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACION LOPE DE VEGA 337 3º "A" Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Ubicado sobre una avenida muy transitada e iluminada incluso por las noches, (con dos o tres cocheras a pasitos del edificio para estacionar un vehículo) además de estar ubicado estratégicamente dentro de VILLA LURO a pasos renovada estación del SARMIENTO, muy próximo del METROBUS de Juan B. Justo y Lope de Vega y también del centro comercial muy variado de RIVADAVIA y LOPE DE VEGA donde además circulan más de 20 líneas de transporte público, sin dejar de considerar que esta barriada porteña como poquitas otras tiene el privilegio de contar con subida y bajada a la autopista 25 de Mayo. Envidiable solidez constructiva de un edificio muy bien hecho año 1969 y de reconocida buena calidad de origen para un semipiso a la calle con balcón 3 ambientes con dependencia de servicio muy cómodo y espacioso en medidas y con una nobleza de origen envidiable y que las construcciones actuales no la tienen ni por asombro, con la ventaja además que es un edificio de poquitos vecinos (cinco pisos y 2 departamentos por planta). Un departamentazo de medidas XXL con doble entrada y dos puertas de seguridad blindadas gran estar comedor 7.00x4.74 con noble piso de granito " tipo saponara" + 2 dormitorios de medidas inusuales para estos días 4.28x3.52 con salida a romántico balconcito al frente + placar aparte y 4.14x3.50 + placar aparte en ambos casos con elegante piso de parque de pinotea, una cocina comedor de diario " de aquellos" 5.98x 2.90, un baño completo con bañadera y bidet entre ambas habitaciones, y la dependencia de servicio con su bañito - que puede ser perfectamente un tercer - dormitorio más lavadero cubierto. Todo aquí esta "original de época" y todo cuidado, pulcro y prolijito como para mudarse y no pensar en arreglo alguno. Ficha Técnica UF 8 según plano MH-1631-68 Sup. cubierta: 108.29 m2 Sup. semicubierta.: 10.67 m2 Sup. balcón: 0.60 m2 Sup. total: 119.36 m2 APTO CREDITO DE BANCO Tenemos Copia plano MH Copia reglamento de copropiedad Títulos perfectos INFO BARRIAL Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 COLEGIOS próximos (E) estatal (P) privado (P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1146 (P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856 (P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441 (P)Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455 (P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882 (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4723 (E)Escuela de Danza Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068 (E)Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón - San Blas 5387 (E)Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965 (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801 GARAGES en las inmediaciones Av. Lope de Vega 335 Av. Lope de Vega 206-214 Yerbal 5148 Av. Lope de Vega 441 Av. Lope de Vega 839 Yerbal 5476 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - L del Mirador 53 La Boca - San Miguel 57 Palermo - Mercedes 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo central 104 Once - San Justo 107 Ciudad Universitaria - Pq Avellaneda 113 B Belgrano - San Justo 136 1ª Junta - Navarro (R) 163 1ª Junta - San Miguel (R) 166 3 de febrero - Morón 172 Caballito - La Matanza 181 Almagro - Ramos Mejía 182 Parque Avellaneda - J. C. Paz 195 Estación Retiro - Estación La Plata COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI LADRILLOS la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre . LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...