Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Carla Rodriguez
DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA
NO APTO CREDITO HIPOTECARIO
REMAX Excelencia presenta una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Gran Mendoza. Este departamento ubicado en planta baja ofrece excelente proyección de valorización, con entrega inmediata, ideal tanto para renta como para primera vivienda.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
• 2 dormitorios con placard
• 1 baño completo
• Living comedor integrado
• Cocina funcional
• Lavadero
• Patio
• Cochera
• Superficie total: 105 m² construidos (75 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos, 15 m² descubiertos)
DISTRIBUCIÓN Y ESTADO
Departamento ubicado en planta baja de edificio de 2 pisos, con disposición frente y orientación oeste. Construcción del año 2025 en estado excelente. Clasificación apto profesional y apto turístico, permitiendo múltiples opciones de uso y rentabilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre calle Benelli en Villa Nueva, Guaymallén, con excelente conectividad y cercanía a accesos principales, transporte público, comercios y servicios. A minutos de la Ciudad de Mendoza. Barrio consolidado con fuerte crecimiento urbano y alta demanda de alquileres.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Cisterna
• Permite mascotas
• Acceso seguro con garita y barrera
Una zona consolidada que presenta oportunidades sólidas de inversión y rentabilidad inmediata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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