QUESADA 4980 | 3.º PISO AL FRENTE | ORIENTACIÓN NORTE
En una tranquila zona residencial de Villa Urquiza, presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con balcón y cochera semicubierta, que combina diseño contemporáneo, luminosidad y una distribución funcional.
Ubicado en un tercer piso al frente, con orientación norte, el departamento se destaca por su muy buen estado de conservación, sus ambientes cómodos y una antigüedad aproximada de 10 años. Una propiedad moderna, bien mantenida y lista para habitar.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con cocina integrada, conformando un espacio social práctico, moderno y funcional, con salida directa al balcón al frente.
La unidad cuenta además con un toilette de recepción, un diferencial que aporta comodidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas.
A través de un hall de distribución se accede al sector privado, compuesto por dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una adecuada independencia respecto del área social.
La orientación norte favorece la entrada de luz natural y aporta calidez a los ambientes.
Características principales:
-3 ambientes con 2 dormitorios.
-Tercer piso al frente.
-Orientación norte.
-Living-comedor con cocina integrada.
-Baño completo y toilette de recepción.
-Aire acondicionado.
-Cochera semicubierta de fácil acceso.
-Aproximadamente 10 años de antigüedad.
-Muy buen estado de conservación.
-Propiedad desocupada.
UBICACIÓN — VILLA URQUIZA
Ubicado en Quesada al 4900, en un entorno residencial tranquilo, cercano a las avenidas Congreso, Triunvirato y Álvarez Thomas. La zona ofrece comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea B de subte y el Ferrocarril Mitre.
Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires.
REQUISITOS DE INGRESO — IMPORTANTE
Para avanzar con el alquiler, se deberán cumplir los siguientes requisitos:
-Mes en curso por adelantado.
-Un mes en concepto de depósito en dólares, que será reintegrado al finalizar el contrato, siempre que la propiedad se entregue en las condiciones correspondientes y no existan deudas pendientes.
-Seguro de caución exclusivamente de GARANTINA. No se aceptan otras empresas de caución ni garantías propietarias.
-Ingresos demostrables.
IMPORTANTE: Trabajamos únicamente con seguro de caución de GARANTINA.
Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
------------------------------------------------------------
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
