Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Victor Fernández
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Oportunidad en Villa Urquiza que combina accesibilidad, confort y potencial de inversión. Este departamento se presenta como la solución ideal para quienes buscan un hogar funcional en una zona consolidada de la ciudad a pasos de la estación Drago de la linea FFCC Mitre.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre la avenida Franklin Delano Roosevelt, en el primer piso de un edificio de ocho niveles,
Villa Urquiza es una zona residencial tranquila, bien comunicada y con acceso a comercios, servicios y transporte público.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
El departamento desarrolla 80 m² de superficie total, con 69 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. Sus cuatro ambientes se distribuyen de manera práctica: tres dormitorios, un baño completo, toilette para visitas, cocina con desayunador, living comedor y lavadero independiente. Esta configuración permite múltiples usos, desde familia tradicional hasta inversión para alquiler.
CONFORT Y FUNCIONALIDAD
• Orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día
• Balcón que expande el espacio habitable y permite ventilación cruzada
• Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
• Aires acondicionados frio/calor instalados nuevos para clima controlado, en todos los ambientes.
• Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo
ESTADO Y SERVICIOS
Construido en 1994 y mantenido en excelente estado general, el departamento cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas e internet. La infraestructura del edificio garantiza funcionalidad y seguridad. Cuenta con encargo y CCTV con acceso a estas cámaras desde el celular.
Una propiedad con potencial tanto para vivir como para invertir, en una zona que mantiene su valor en el tiempo.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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