Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Victor David Salinas
DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un departamento dúplex que redefinirá tu forma de habitar la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas en Villa Urquiza, este inmueble de 165 m² construidos se despliega en dos niveles conectados, ofreciendo una experiencia única de amplitud y luminosidad en el corazón de uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El piso 11 alberga la zona íntima de la propiedad. Tres habitaciones generosas, todas equipadas con placard, garantizan flexibilidad para adaptar los espacios a tus necesidades. La habitación principal destaca con baño en suite y vestidor privado, un refugio personal de lujo discreto. Un baño completo adicional completa esta planta, asegurando comodidad para toda la familia. Las habitaciones miran todas al frente y tienen un balcon de 11 m2
El piso 12 concentra la zona social y funcional. Una cocina integral conecta fluidamente con el lavadero, facilitando la organización diaria. Un toilette de servicio suma practicidad. El amplio living comedor se abre hacia un balcón terraza DE 26 M2 que enmarca vistas panorámicas de la ciudad, transformando cada momento en una experiencia visual privilegiada.
TERRAZA TRANSFORMADA EN QUINCHO
La terraza, hoy convertida en un quincho cerrado completamente equipado con parrilla, se reinventa como espacio de encuentro. Ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad, este ambiente adicional suma 26 m² de posibilidades para compartir con quienes importan.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
La calefacción por losa radiante distribuye el calor de manera uniforme y eficiente en toda la propiedad. Una caldera de última generación garantiza agua caliente constante. El aire acondicionado mantiene la temperatura ideal en cada estación. El edificio funciona a gas, asegurando operatividad y economía.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Situado en un edificio de 12 pisos con orientación norte que maximiza la entrada de luz natural, el departamento cuenta con dos ascensores para acceso ágil. La cochera cubierta protege tu vehículo. El portón automático suma seguridad y comodidad. Construido en 2007 con excelente estado de conservación, el inmueble mantiene los estándares de calidad que caracterizan a Villa Urquiza.
Este es el espacio donde la amplitud, la funcionalidad y la calidad de vida convergen en una propuesta integral. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con todas las comodidades que mereces.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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