Ubicado en Agrelo al 4300, en el barrio de Almagro, este impecable piso de amplias dimensiones se destaca por su luminosidad, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar del confort y la privacidad. Con una superficie total de 285,80 m², de los cuales 206,12 m² son cubiertos, la propiedad ofrece ambientes generosos y una distribución ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Distribución y características principales: Amplio living-comedor en L, con salida a un balcón aterrazado. Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. Baño completo adicional con hidromasaje. Toilette de recepción. Amplia cocina con isla central y comedor diario. Lavadero independiente. Dependencias de servicio. Dos patios: uno descubierto y otro semicubierto. Cochera fija y baulera. La unidad cuenta con orientación al frente sur y contrafrente norte, lo que favorece la entrada de luz natural y la ventilación de los ambientes. El edificio ofrece seguridad y amenities, sumando comodidad y servicios para la vida cotidiana. Su ubicación es estratégica, a metros de Av. La Plata y con cercanía a Parque Rivadavia, comercios, propuestas gastronómicas, medios de transporte y estación de subte de la línea A. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación, ideal para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad de una cochera propia y la posibilidad de disfrutar de ambientes exteriores privados. Superficies: Cubierta: 206,12 m². Descubierta: 60,28 m². Semicubierta: 19,40 m². Total: 285,80 m². Una oportunidad para vivir con amplitud y confort en una excelente ubicación de Almagro. Comunicate y agendamos una visita. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA Nro 8780
