Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sonia García
El hogar que tu familia merece en el corazón de Balvanera con balcón aterrazado.
Encontrar un lugar donde cada uno tenga su espacio y a la vez puedan disfrutar juntos ya no es un desafío. En el séptimo y último piso de un edificio clásico y bien mantenido sobre la tradicional calle Perón, este departamento de 131 m² combina la calidez de un verdadero hogar familiar con la comodidad de vivir con todo al alcance de la mano.
Al cruzar la puerta, la luz natural te da la bienvenida gracias a su orientación norte-sur, llenando cada rincón de vida. Imagina disfrutar de un café por la mañana o una charla al atardecer en tu balcón aterrazado, contemplando una postal única con vistas a las emblemáticas cúpulas de la ciudad.
Con 5 amplios ambientes, la propiedad está pensada para la dinámica de una gran familia de 6 a 7 integrantes:
Espacios de encuentro: Un amplio living y un comedor independiente perfectos para reuniones familiares.
Intimidad y confort: Dormitorio principal, mas 2 habitaciones con placards integrados, habitación de servicio y un layout impecable.
Comodidad diaria: 2 baños completos más un toilette de recepción para evitar las esperas por la mañana.
Detalles prácticos: Cocina funcional, con conexión a lavarropas, aire acondicionado, calefacción individual y doble acceso (ascensor principal y de servicio).
Su ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 20 metros de Avenida Callao, contarás con una conexión premium a cualquier punto de la Capital Federal a través de múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, colegios y la vibrante vida de la zona.
Hay estacionamientos frente a la propiedad.
Un inmueble sólido, espacioso y lleno de luz que no solo representa una inversión segura, sino el escenario donde tu familia construirá sus mejores recuerdos.
¡Coordínenos tu visita y descubrí tu próximo hogar!
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Sitios de interés:
Palacio del Congreso de la Nación Argentina: 200 mts - Palacio Barolo: 600 mts
Plaza de los Congresos - El Molino
Colegios cercano; Santo Tomás de Aquino (UCA - Congreso) enfrente
Escuela Cangallo (Cangallo Schule) 300 mts escuela y 100 mts campo de deportes
Colegio del Salvador- 400 MTGS
Colegio San José 500 mts
Instituto Corazón de Jesús: 400 mts
Colegios de Gestión Pública (Estatales)Escuela de Comercio N°2 \"Dr. Antonio Bermejo- 500 mts
Universidad Nacional de las Artes (UNA): 100 mts
Universidad del Museo Social Argentino (UMSA): 300 mts
Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (UMET): 300 mts
Universidad de la Ciudad (Udela Ciudad): 1000 mts
Clínica de Microcirugía: (a solo unos pasos).
Centro Médico Bazterrica: Ubicado 100mts
Sanatorio de la Providencia: 300 mts
Hospitales Públicos y de Alta Complejidad Hospital de Clínicas \"José de San Martín\" (UBA):
Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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