Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Exclusivo piso de categoría ubicado en el 2do nivel de un distinguido edificio histórico de excelente calidad constructiva, diseñado por el reconocido arquitecto Jorge Sabaté, quien además se desempeñó como Intendente de la Ciudad de Buenos Aires entre 1952 y 1954.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su sólida construcción y el encanto de los detalles originales que reflejan la arquitectura de una época.
El acceso es a través de un palier con detalles de estética andaluza, que conduce a una elegante escalera y a un ascensor de estilo con puerta de madera y detalles de bronce.
Al ingresar, un amplio hall de recepción distribuye hacia el área social y los espacios de servicio.
El living y el comedor principal se integran mediante una distinguida arcada, conformando un ambiente de gran amplitud y excelente luminosidad. Ambos cuentan con salida al balcón corrido al frente, con agradables vistas abiertas hacia el parque.
La unidad dispone de tres amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con balcón cerrado al contrafrente. Completan el sector privado un baño completo y un toilette de recepción.
La cocina, de cómodas dimensiones, incorpora comedor diario y conecta con una dependencia de servicio que también puede adaptarse como escritorio o espacio de trabajo.
Gracias a su orientación Este al frente y Oeste al contrafrente, el departamento recibe luz natural durante todo el día y ofrece una excelente ventilación cruzada.
Características destacadas
• Superficie cubierta: 150,66 m²
• Palier privado
• Living y comedor de amplias dimensiones
• Balcón al frente con vista abierta
• 3 dormitorios
• 1 baño completo y 1 toilette
• Dependencia de servicio o escritorio
• Cocina con comedor diario
• Pisos originales de roble de Eslavonia
• Instalaciones de electricidad, agua, cocina y termotanque actualizadas
• Aires acondicionados
• Edificio protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
Ubicación:
Emplazado en una de las zonas más consolidadas de Balvanera, con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas de Subte H y A, además de una amplia oferta de transporte público.
Rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios, combina el valor patrimonial de una construcción emblemática con la comodidad de una ubicación estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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