SEMIPISO DE CATEGORÍA CON COCHERA, PISCINA Y GRAN POTENCIAL DE PUESTA EN VALOR Ubicado en un sexto piso al frente, este distinguido semipiso se destaca por la amplitud de sus ambientes, excelente luminosidad y una distribución muy funcional, en un edificio de categoría con piscina y cochera. El espacioso living comedor apaisado se abre a un amplio balcón techado al frente, generando un ambiente luminoso y de excelentes proporciones. Cuenta además con toilette de recepción. La cocina comedor es amplia, con muy buena luz y ventilación natural. Lavadero y dependencia de servicio se ubican también al frente, manteniendo independencia respecto del área de descanso. Un amplio pasillo conduce hacia un generoso hall de distribución, con dimensiones que permiten utilizarlo como family, escritorio o espacio de estar íntimo. La propiedad ofrece doble circulación y tres amplios dormitorios. Dos de ellos se orientan al contrafrente, con vista abierta. Baños de época muy bien conservados, y amplia cocina, ofrecen una excelente oportunidad para actualizar y personalizar la propiedad, aprovechando sus amplias dimensiones y su muy buena distribución. El departamento cuenta con cochera, servicios centrales (agua caliente y calefacción por radiadores) El edificio dispone de piscina, seguridad mediante tótem y encargado con vivienda. UNA PROPIEDAD PARA IMAGINAR Y TRANSFORMAR! Por sus metros, distribución, luminosidad y ubicación, este semipiso ofrece una excelente base para realizar una remodelación o puesta en valor, adaptándolo a un estilo más actual sin perder la amplitud y categoría de sus ambientes. Como asesora inmobiliaria, también puedo acompañarte, y asesorarte en el proceso de remodelación y puesta en valor de la propiedad, ayudándote a visualizar todo su potencial. Las medidas son aproximadas y orientativas, Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Superficie Total: 180 m2 Cochera: SI Baulera: Si Expensas: $1.000.000 Agua: incluida en expensas Luminosidad: Muy Luminoso Disposición; Frente Antigüedad: 62 años Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
