UNA PROPIEDAD DESARROLLADA EN 3 PISOS | SUM Y TERRAZA PROPIOS | 2 COCHERAS | BELGRANO Una propiedad diferente, desarrollada en los pisos 7°, 8° y 9°, que conforman una única unidad, con 336,41 m² de superficie total, SUM propio, terraza propia con parrilla y 2 cocheras. Cuenta con ambientes amplios, balcones y excelentes vistas, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Ubicada en 11 de Septiembre al 900, a solo dos cuadras de Av. Cabildo, dos cuadras de Luis María Campos y muy cerca de El Solar de la Abadía, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado. PISO 7° | ÁREA PRINCIPAL Al ingresar encontramos un espacioso living-comedor, con pisos de mármol y salida a un gran balcón al frente. La altura del piso 7° permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente perspectiva del entorno. La planta cuenta con tres dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños en total —incluyendo los correspondientes a las suites— y toilette. La gran cocina independiente, muy luminosa y con vista al pulmón de manzana, se conecta con un cómodo comedor diario, que también cuenta con salida a un balcón con vista al pulmón de manzana. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. PISO 8° | SUM PROPIO Cuenta con un SUM propio, al que se accede por ascensor o escalera. Es un espacio muy luminoso y versátil, con baño, pequeña cocina y gran espacio de guardado. Por sus características, también puede adaptarse como un dormitorio adicional o como espacio de trabajo. Un ambiente ideal para recibir amigos, festejos, playroom o simplemente para disfrutar de un espacio independiente. Además, cuenta con balcón aterrazado al frente y balcón al pulmón de manzana, con excelentes vistas. PISO 9° | TERRAZA PROPIA La propiedad culmina con una amplia terraza propia con baño, y parrilla en perfecto estado y de poco uso, y un gran espacio para disfrutar al aire libre. Cuenta además con un espacioso lavadero con espacio de guardado. Un lugar ideal para asados, reuniones y encuentros, con espacio para armar distintos sectores y aprovecharlo de acuerdo con las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con baulera en el edificio. UBICACIÓN En un sector residencial y tranquilo de Belgrano, a dos cuadras de Av. Cabildo y de Luis María Campos, y muy cerca de El Solar de la Abadía. Una zona arbolada, con colegios, embajadas, comercios, gastronomía y servicios en los alrededores, además de excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con una distribución poco habitual, excelentes vistas y espacios propios que permiten sumar un dormitorio, contar con un espacio de trabajo y disfrutar de distintos ambientes dentro de una misma unidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
