Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Joel Sarfati
DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES APTO PROFESIONAL CON DOBLE INGRESO Y 2 BALCONES AL FRENTE
CON UNA DISTRIBUCIÓN ÚNICA QUE BRINDA MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR, NECESITAN ESPACIOS DE TRABAJO EN SU HOGAR O DESEAN COMBINAR AMBAS OPCIONES EN UN MISMO LUGAR.
UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES ES SU DOBLE INGRESO, UNA CARACTERÍSTICA POCO FRECUENTE QUE PERMITE ORGANIZAR LA PROPIEDAD EN DOS SECTORES CON ACCESOS INDEPENDIENTES DESDE EL PALIER DEL EDIFICIO, MANTENIENDO PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD, SIN PERDER LA CONEXIÓN INTERNA ENTRE AMBOS ESPACIOS.
SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN PERMITE ADAPTAR LA PROPIEDAD A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA O PROFESIONAL, YA SEA COMO UNA GRAN VIVIENDA, COMO ESPACIO DE TRABAJO O COMBINANDO AMBOS USOS.
SECTOR PRINCIPAL
CINCO AMBIENTES, ACTUALMENTE UTILIZADOS COMO CONSULTORIOS, CON POSIBILIDAD DE DESTINARLOS A DORMITORIOS, ESCRITORIOS O ESPACIOS MULTIFUNCIÓN.
TRES DE ESTOS AMBIENTES CUENTAN CON PLACARD EMPOTRADO.
DOS DE ESTOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A BALCÓN AL FRENTE, BRINDANDO EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL.
BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
SECTOR COMPLEMENTARIO CON ACCESO INDEPENDIENTE
LIVING COMEDOR.
COCINA COMEDOR.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
DORMITORIO CON PLACARD.
BAÑO COMPLETO.
AMBOS SECTORES SE ENCUENTRAN COMUNICADOS INTERNAMENTE MEDIANTE UN PASILLO Y UNA PUERTA EN CADA AMBIENTE, PERMITIENDO MANTENER LA INDEPENDENCIA ENTRE LOS ESPACIOS O INTEGRARLOS SEGÚN LAS NECESIDADES DEL FUTURO PROPIETARIO.
GRACIAS A ESTA DISTRIBUCIÓN, LA PROPIEDAD OFRECE UNA GRAN FLEXIBILIDAD DE USO, PUDIENDO MANTENER SU CONFIGURACIÓN ACTUAL O READAPTARSE FÁCILMENTE COMO UN AMPLIO DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES, IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BELGRANO.
MEJORAS
INSTALACIÓN DE GAS RENOVADA HACE APROXIMADAMENTE UN AÑO Y MEDIO.
EDIFICIO
ENCARGADO CON VIVIENDA.
SERVICIO DE LIMPIEZA A CARGO DE UNA EMPRESA ESPECIALIZADA PARA EL MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS COMUNES.
UBICACIÓN
UBICADO SOBRE CIUDAD DE LA PAZ, ESQUINA ECHEVERRÍA, EN EL CORAZÓN DE BELGRANO, A SOLO UNA CUADRA DE AV. CABILDO, UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES Y COMERCIALES DE LA CIUDAD.
SU UBICACIÓN OFRECE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD, CON RÁPIDO ACCESO A LAS ESTACIONES JOSÉ HERNÁNDEZ Y CONGRESO DE TUCUMÁN DE LA LÍNEA D DE SUBTE, A LAS ESTACIONES BELGRANO R Y BELGRANO C DEL FERROCARRIL MITRE Y A NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVO QUE CONECTAN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD.
EN SUS ALREDEDORES ENCONTRARÁS UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CAFETERÍAS, RESTAURANTES, BANCOS, FARMACIAS, GIMNASIOS, CENTROS MÉDICOS, SANATORIOS, COLEGIOS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS. ADEMÁS, A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRAN LAS BARRANCAS DE BELGRANO Y LA PLAZA MANUEL BELGRANO, DOS DE LOS ESPACIOS VERDES MÁS EMBLEMÁTICOS DEL BARRIO.
UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL MERCADO, QUE COMBINA LA AMPLITUD DE UN DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES, LA VERSATILIDAD DE SU DISTRIBUCIÓN, LA FUNCIONALIDAD DE SU DOBLE INGRESO, EL VALOR AGREGADO DE SER APTO PROFESIONAL Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS DE LA CIUDAD.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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