ALQUILER EN BELGRANO | 5 AMBIENTES . 4 dormitorio o 3 dormitorio mas oficina , BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA FIJA CUBIERTA Amplitud, luz natural y privacidad en un entorno residencial tranquilo, con el verde de los árboles como protagonista. 11 de Septiembre de ****, Belgrano, CABA. Amplio y luminoso departamento ubicado en Belgrano, casi Nuñez, en una zona tranquila y predominantemente residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, ambientes generosos, privacidad y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 5 ambientes: 3 dormitorios + escritorio o 4 dormitorios Dormitorio principal en suite. 2 baños completos + toilette. Balcón aterrazado al frente, con espacio para armar un living exterior o colocar una mesa con sillas. Cochera fija y cubierta. Cocina comedor independiente, amplia y luminosa, con ventanas que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación. Lavadero independiente. Entrada principal y de servicio. Ventilación cruzada. Calefacción por radiadores con caldera individual. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina con conexión de gas. TRANQUILIDAD, LUZ NATURAL Y PRIVACIDAD Uno de los grandes atractivos del departamento es su balcón, orientado hacia las copas de los árboles, que aporta una agradable sensación de intimidad y evita la exposición directa a las ventanas de los vecinos. La ubicación, en un entorno residencial y con cercanía a la avenida General Paz y a solo 3 cuadras de Av. del Libertador, permite combinar la tranquilidad del barrio con una buena conexión hacia otros puntos de la ciudad y la zona norte del Gran Buenos Aires. AMENITIES Y SERVICIOS • SUM con parrilla y terraza. • Estacionamiento de cortesía. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Tren Mitre: estaciones Núñez y Belgrano C. Colectivos: 15, 28, 29, 107 y 130. Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán. Expensas liquidación sept26: $600.000 Si te ves viviendo acá, escribime y coordinamos tu visita. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI **** LEY 5859-ART 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4
