Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matias Trucco
Se encuentra EN VENTA Semipiso de 5 Ambientes (1 Master Suite con Balcón + 2 Dormitorios) + Home Office / Escritorio + Toilette + Dependencia de Servicio con Baño + Sala Técnica / Depósito
2 Baños completos con bañera (1 en Suite) + 1 Toilette de Recepción + 1 Baño de Servicio (Total: 4 baños)
Cocheras: 2 Cocheras Fijas (N° 1 y N° 25) en sectores de propietarios
Se ingresa desde el hall de entrada privado, la planta cuenta con una puerta/cerramiento de división que permite separar e independizar por completo el sector íntimo de dormitorios del área social, garantizando total privacidad al recibir visitas.
Espectacular Living-Comedor de casi 13 metros de longitud (10,65 m x 7,45 m / 4,16 m) con piso de entablonado en Lapacho Rosado hidrolaqueado en listones largos.
Orientado al Sudeste (ambiente fresco, luminoso y protegido)
Toilette de Recepción ubicado estratégicamente cerca del acceso principal y el área social.
Home Office/Escritorio ideal para trabajo remoto o estudio, integrado fluidamente a la recepción.
Master Suite Principal de proporciones señoriales, con vestidor muy amplio, baño privado completo con bañera y balcón propio exclusivo.
2 Dormitorios Secundarios Muy luminosos, con excelentes placares, que comparten un segundo baño completo con bañera. Conservan el parquet original en espiga en impecable estado debajo de la alfombra.
Orientados al Este (luz natural matutina)
Cocina independiente (4,33 m x 4,65 m) equipada con alacenas, bajo mesadas y anafe instalado; pisos de porcelanato de alta resistencia.
Sala Técnica / Depósito Anexo: Ambiente cerrado e independiente contiguo a la cocina donde se aloja el equipo central de climatización, brindando aislamiento acústico/térmico y espacio extra para despensa o guardado secundario.
Dependencia de servicio completa con baño privado, lavadero independiente y doble circulación (palier principal y entrada de servicio).
Cuenta con sistema central individual por ductos de ventilación propio del departamento (con manejadora en su propia sala técnica anexa).
Sistema central por termotanque.
Ubicado en la zona más señorial y residencial de Belgrano, a metros de Av. Luis María Campos y la Universidad de Belgrano, rodeado de embajadas y espacios verdes.
Torre de Exclusiva de 25 pisos con solo 2 semipisos por nivel (A y B) a partir del piso 3, garantizando baja densidad y máxima privacidad.
Cuenta con Doble Grupo Electrógeno Propio garantizando autonomía total.
Cocheras Fijas con accesos independientes
Cochera N° 25: Ubicada en el 2° piso (sector principal de propietarios).
Cochera N° 1: Ubicada en la otra entrada de propietarios, correspondiente al sector de subsuelos (estructurado técnicamente en 3 subsuelos que conforman 8 sub-niveles).
Vigilancia 24hs con personal de control y encargados rotativos las 24 hs.
Hall principal sobreelevado de la línea municipal, accesible por escaleras y rampa de accesibilidad.
No dudes en consultarnos y agendar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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