Departamento de 5 ambientes en venta en Belgrano – Vuelta de Obligado 2100

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Rosana Mujica OPORTUNIDAD ÚNICA EN BELGRANO 217 m² TOTALES COCHERA PALIER PRIVADO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO SE ESCUCHAN OFERTAS Exclusivo departamento de época en excelente estado de conservación, ubicado frente al emblemático Museo de Arte Español Enrique Larreta, en uno de los sectores más distinguidos y buscados de Belgrano. Una ubicación que combina el encanto residencial de uno de los mejores barrios de la Ciudad de Buenos Aires con una excelente conectividad, cercanía a servicios y una privilegiada oferta gastronómica, comercial y cultural. La propiedad conserva el carácter y la categoría constructiva propios de una propiedad de época, sumados a ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. Además, se encuentra recientemente acondicionada y con pintura impecable en todos sus ambientes, por lo que está lista para habitar, sin necesidad de una refacción integral. Con 217 m² totales, incluyendo cochera, se destaca por sus generosas dimensiones y por ofrecer prestaciones difíciles de encontrar en propiedades actuales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 217 m² totales incluyendo cochera Palier privado Amplio living en L, ideal para crear diferentes sectores de estar y recepción 3 dormitorios principales Estudio / escritorio, ideal para home office o como ambiente adicional Habitación de servicio con baño completo Cocina independiente con comedor diario 2 baños completos + 1 toilette Lavadero independiente 2 balcones, uno corrido al frente y otro al contrafrente Cochera Baulera 2 equipos de aire acondicionado Samsung Excelente luminosidad y ventilación Ambientes amplios y funcionales Pintura recientemente realizada y en excelente estado FRENTE AL MUSEO LARRETA: UN ENTORNO CON IDENTIDAD PROPIA Su ubicación frente al Museo Larreta constituye uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. El entorno se caracteriza por su arquitectura tradicional, calles arboladas, tranquilidad y perfil residencial, ofreciendo una experiencia de vida diferente dentro de la dinámica de la ciudad. Vivir frente a un espacio cultural emblemático como el Museo Larreta aporta además una referencia de ubicación privilegiada y un entorno con gran atractivo tanto para residentes como para quienes buscan una propiedad con características distintivas. LISTO PARA DISFRUTAR A diferencia de otras propiedades de época, esta unidad no se encuentra a refaccionar. Fue recientemente acondicionada y cuenta con pintura impecable, permitiendo mudarse y disfrutar inmediatamente de sus espacios. Su generosa superficie y distribución también brindan flexibilidad para adaptar los ambientes a diferentes estilos de vida, ya sea como residencia familiar, vivienda para profesionales que necesitan home office o inversión patrimonial. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO Belgrano es uno de los barrios más buscados de Capital Federal por su calidad de vida, seguridad, conectividad, espacios verdes, gastronomía, colegios, comercios y servicios. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pasos de las avenidas Cabildo y Juramento, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la estación Juramento de la Línea D de Subte. Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial y tranquilo sin resignar la comodidad de tener todo al alcance. UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE SER VISITADA 217 m² totales Frente al Museo Larreta Palier privado Cochera + baulera 3 dormitorios + estudio + dependencia 2 balcones Ambientes amplios y luminosos Pintura recientemente realizada Excelente estado general Ubicación premium en Belgrano Apto crédito hipotecario Valor negociable Superficie, ubicación, categoría y estado: una combinación difícil de encontrar en el mercado actual. ¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? Te ayudo a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, acompañándote durante todo el proceso para que puedas concretar tu cambio de vivienda de forma segura, ordenada y eficiente. Contactame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad única en Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****