# Exclusivo Departamento Tipo Casa Frente al Jardín Botánico | Terraza Verde de 130 m² + Quincho
**¡Venta directa por su dueño!**
Excepcional departamento tipo casa, completamente reciclado a nuevo hace apenas dos años con materiales de primera calidad. Una propiedad única por sus dimensiones, diseño, privacidad y extraordinarios espacios exteriores, ubicada frente al Jardín Botánico, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Con una superficie total de **270 m²**, de los cuales **140 m² son cubiertos**, la propiedad ofrece una distribución moderna, funcional y lista para habitar.
### Características principales
* 270 m² totales.
* 140 m² cubiertos.
* 5 ambientes.
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* 1 toilette.
* Exclusivo departamento tipo casa.
* Contrafrente, con absoluto silencio y gran privacidad.
* Muy luminoso.
### Interiores
El área principal se destaca por un amplio living-comedor integrado con una moderna cocina de concepto abierto, diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La propiedad incluye una elegante mesa de comedor de petiribí realizada a medida.
Cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, además de dos baños completos totalmente renovados.
La remodelación integral incluyó:
* Instalación eléctrica completamente nueva.
* Renovación total de cañerías.
* Pisos nuevos en toda la propiedad.
* Reciclado integral con terminaciones de excelente calidad.
### Una terraza única en la ciudad
Desde el living se accede a una espectacular terraza de aproximadamente **130 m²**, un verdadero oasis urbano con césped natural y un jardín diseñado íntegramente desde cero hace dos años, con canteros y una gran variedad de especies en pleno crecimiento.
La terraza también cuenta con una elegante pérgola de **20 m²**, equipada con techo de vidrio laminado 3+3, ideal para disfrutar durante todo el año gracias a sus dos estufas de exterior.
### Quincho / Playroom
Como complemento perfecto, la propiedad ofrece un amplio quincho o playroom de aproximadamente **40 m²**, con gran parrilla y toilette, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos.
### Silencio y calidad de vida
Su ubicación al contrafrente brinda una tranquilidad excepcional: sin ruidos de tránsito, donde el sonido predominante es el canto de los pájaros, generando una experiencia de casa en plena ciudad.
### Cochera
La propiedad **no cuenta con cochera propia**, pero dispone de una cochera ubicada a solo **10 metros del edificio**, con alquiler mensual de **$150.000**, cuyo uso puede ser continuado por el futuro comprador.
Una propiedad verdaderamente única, que combina amplitud, diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y un increíble espacio verde privado en una ubicación privilegiada.
**Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que este exclusivo departamento tiene para ofrecer.**
